2024年租赁场地事故免责协议版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁场地事故免责协议版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

2.事故免责

2.1事故定义

2.2免责条件

2.3例外情况

3.保险责任

3.1保险购买

3.2保险范围

3.3保险理赔

4.使用规范

4.1场地使用范围

4.2禁止行为

4.3安全管理

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养记录

6.责任分配

6.1租赁方责任

6.2场地提供方责任

6.3第三方责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.一般条款

10.1适用法律

10.2争议解决

10.3合同的修改和补充

11.附件

11.1场地照片

11.2租赁费用明细表

11.3保险单据

12.签署

12.1租赁方代表

12.2场地提供方代表

13.日期

13.1签署日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

本合同所指租赁场地位于____________，场地面积为____________平方米。场地具备____________等基础设施，可用于____________等活动。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知场地提供方，并签订新的租赁合同。

1.3租赁费用

场地租赁费用为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。租赁方应在每月__日前将当月租赁费用支付至场地提供方指定的账户。

2.事故免责

2.1事故定义

本合同所称事故，是指在租赁期间，因租赁方、场地提供方或第三方原因导致的人身伤亡、财产损失事件。

2.2免责条件

a)租赁方违反本合同使用规范，擅自改变场地用途；

b)租赁方未按照约定的方式使用场地，导致事故发生；

c)事故由第三方原因造成，与场地提供方无关。

2.3例外情况

a)场地方明知租赁方使用场地的方式存在安全隐患，未予以制止；

b)场地方未能提供符合约定标准的场地，导致事故发生；

c)场地方未按照约定履行维修、保养义务，导致事故发生。

3.保险责任

3.1保险购买

租赁方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单据提交给场地方备案。保险范围应包括但不限于：人身伤亡、财产损失、第三者责任等。

3.2保险范围

保险金额应足以覆盖场地租赁期间可能发生的全部风险，保险受益人应为场地提供方。

3.3保险理赔

保险事故发生后，租赁方应立即通知场地方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。场地提供方应协助租赁方进行理赔事宜。

4.使用规范

4.1场地使用范围

租赁方只能按照约定的范围使用场地，不得擅自改变场地用途。

4.2禁止行为

a)违法活动；

b)损坏场地设施；

c)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

d)擅自搭建临时建筑物。

4.3安全管理

租赁方应负责场地内的安全管理，确保入场人员遵守安全规定。在租赁期间，如有安全事故发生，租赁方应立即通知场地方，并采取措施防止事故扩大。

5.维修与保养

5.1维修责任

场地提供方应对场地的基础设施进行定期维修与保养，确保场地安全可靠。

5.2保养责任

场地提供方应定期对场地设施进行巡查，发现问题及时进行修复。

5.3维修保养记录

场地提供方应保存场地的维修保养记录，以备租赁方查阅。

6.责任分配

6.1租赁方责任

租赁方应按照约定使用场地，如有违反，应承担相应责任。

6.2场地提供方责任

场地提供方应按照约定提供场地，并履行维修保养义务。

6.3第三方责任

如事故由第三方原因造成，第三方