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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易贷款定金合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3金融机构信息

3.房地产基本情况

3.1房产基本信息

3.2房产产权状况

3.3房产权证信息

4.贷款额度与期限

4.1贷款额度

4.2贷款期限

4.3还款方式

5.定金支付与退还

5.1定金支付

5.2定金退还条件

5.3定金退还程序

6.贷款申请与审批

6.1贷款申请流程

6.2金融机构审批程序

7.贷款利率与费用

7.1贷款利率

7.2贷款相关费用

8.交易税费与支付

8.1交易税费承担

8.2税费支付方式

9.交房条件与时间

9.1交房条件

9.2交房时间

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3金融机构违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同系指买方与卖方及金融机构就二手房交易贷款事宜所订立的具有法律效力的协议。

1.2相关术语解释

d.交易税费：指买卖双方根据国家相关法律法规，在房产交易过程中应缴纳的各项税费。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

买方联系方式：[买方联系电话]

2.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

卖方联系方式：[卖方联系电话]

2.3金融机构信息

金融机构名称：[金融机构全称]

金融机构负责人：[金融机构负责人姓名]

金融机构联系方式：[金融机构联系电话]

3.房地产基本情况

3.1房产基本信息

房产地址：[具体地址]

房产面积：[具体面积]

房产用途：[具体用途]

3.2房产产权状况

房产产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房产权证信息

房产权证编号：[权证编号]

房产权证类型：[权证类型]

4.贷款额度与期限

4.1贷款额度

本贷款额度为人民币[具体金额]元。

4.2贷款期限

本贷款期限为[具体年数]年。

4.3还款方式

本贷款采用等额本息还款方式。

5.定金支付与退还

5.1定金支付

买方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向卖方支付人民币[具体金额]元作为本定金。

5.2定金退还条件

a.买方按照本合同约定支付全部房款后；

b.买方获得本贷款并完成房产过户手续后；

c.卖方在收到买方全部房款及本定金后。

5.3定金退还程序

在满足退还条件后，卖方应在收到买方申请之日起[具体天数]内，退还买方本定金。

6.贷款申请与审批

6.1贷款申请流程

买方应向金融机构提交贷款申请，并按照金融机构要求提供相关材料。

6.2金融机构审批程序

金融机构在收到买方贷款申请及相关材料后，进行审批。审批通过后，与买方签订贷款合同。

7.贷款利率与费用

7.1贷款利率

本贷款利率按照金融机构规定执行，具体利率以贷款合同为准。

7.2贷款相关费用

a.评估费：[具体金额]元；

b.抵押登记费：[具体金额]元；

c.保险费：[具体金额]元；

d.其他费用：[具体金额]元。

8.交易税费与支付

8.1交易税费承担

a.买方承担房产交易过程中应缴纳的契税、印花税等税费；

b.卖方承担房产交易过程中应缴纳的增值税、个人所得税等税费。

8.2税费支付方式

买方应在房产过户手续办理前，将应缴纳的税费支付至指定账户。

9.交房条