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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业老字号商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺的使用

2.1使用范围

2.2使用规范

2.3商铺维护责任

3.租金及相关费用

3.1租金标准

3.2费用承担

3.3费用调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.租赁合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的合同

7.租赁合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3终止条件

9.4终止日期

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1商铺租赁合同附件一

11.2商铺租赁合同附件二

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

14.3其他附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.2商铺基本信息

（1）商铺名称：；

（2）商铺地址：；

（3）商铺面积：；

（4）商铺用途：；

（5）商铺设施：。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：；

（2）租赁终止日期：；

（3）租赁期限：年。

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：；

（2）租金支付方式：；

（3）租金支付日期：；

（4）租金调整：。

第二条租赁商铺的使用

2.1使用范围

（1）乙方仅限于在商铺内从事餐饮业务；

（2）乙方不得改变商铺的用途。

2.2使用规范

（1）乙方应遵守国家相关法律法规；

（2）乙方应保持商铺的整洁、卫生；

（3）乙方应合理使用商铺内的设施。

2.3商铺维护责任

（1）商铺的日常维护由乙方负责；

（2）商铺的维修责任由甲方承担。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准

（1）租金金额：；

（2）租金支付方式：；

（3）租金支付日期：。

3.2费用承担

（1）水、电、燃气等公共事业费用由乙方承担；

（2）物业费、垃圾处理费等由乙方承担。

3.3费用调整

（1）租金调整：；

（2）费用调整：。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

（1）保证金金额：；

（2）保证金缴纳方式：。

4.2保证金缴纳及退还

（1）保证金缴纳时间：；

（2）保证金退还条件：；

（3）保证金退还方式：。

第五条违约责任

5.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用规范；

（3）乙方未履行维护责任。

5.2违约责任承担

（1）违约金：；

（2）赔偿损失：。

第六条租赁合同变更

6.1变更条件

（1）双方协商一致；

（2）符合法律法规。

6.2变更程序

（1）书面提出变更请求；

（2）双方协商确定变更内容；

（3）签订变更协议。

6.3变更后的合同

（1）变更后的合同具有同等法律效力；

（2）变更后的合同生效日期：。

第七条租赁合同解除

7.1解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致；

（3）符合法律法规。

7.2解除程序

（1）书面提出解除请求；

（2）双方协商确定解除内容；

（3）签订解除协议。

7.3解除后的处理

（1）商铺交还：；

（2）租金结算：；

（3）保证金退还：。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁；

（3）仲裁机构未选择的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁机