2024年民宿出租专用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年民宿出租专用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.民宿出租基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿结构

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件及流程

5.3保证金逾期退还的违约责任

6.使用与维护

6.1民宿用途

6.2民宿设施维护

6.3禁止事项

7.费用承担

7.1水电费

7.2网络费

7.3其他相关费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

1.2承租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

2.民宿出租基本情况

2.1民宿地址：____________________

2.2民宿面积：______平方米

2.3民宿结构：____________________

2.4民宿设施：床铺、空调、热水器、电视、厨具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续租事宜：租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限，续租事宜另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付____元违约金。

5.保证金

5.1保证金金额：____元

5.2保证金退还条件及流程：租赁期满且无违约行为，保证金无息退还，退还期限为____日内。

5.3保证金逾期退还的违约责任：出租方逾期退还保证金的，应向承租方支付____%的违约金。

6.使用与维护

6.1民宿用途：仅限居住、生活使用，不得用于经营性活动。

6.2民宿设施维护：租赁期间，设施维护费用由承租方承担。

6.3禁止事项：禁止在民宿内吸烟、饲养宠物、损坏设施等。

7.费用承担

7.1水电费：按实际使用量由承租方承担。

7.2网络费：____元/月，由承租方支付。

7.3其他相关费用：如物业费、垃圾处理费等，按相关规定由承租方承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）出租方因故需要收回民宿，提前____个月通知承租方，双方可协商解除合同。

（2）承租方未按时支付租金，超过____日未履行支付义务，出租方有权解除合同。

（3）承租方违反合同约定，造成民宿设施损坏或影响他人正常生活，出租方有权解除合同。

8.2违约责任

（1）出租方未按约定提供民宿或提供不符合约定的民宿，应向承租方支付____元违约金。

（2）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。

（3）承租方损坏民宿设施，应按实际维修费用赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）租赁地仲裁委员会；

（2）租赁地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2合同附件

本