2025年度智能机器人制造厂房土地买卖合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能制造厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

2.5土地权属证明

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

5.2土地交付方式

5.3土地使用条件

5.4土地使用年限

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3附属设施及配套设施的交付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：土地权属证明文件

12.2附件二：土地测绘报告

12.3附件三：附属设施及配套设施清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：智能制造有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.土地基本情况

2.1土地位置

土地位于省市区街道，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。

2.2土地面积

土地总面积为10,000平方米。

2.3土地性质

土地性质为工业用地。

2.4土地用途

土地用途为智能制造厂房。

2.5土地权属证明

甲方持有该土地的国有土地使用权证，证明文件编号为。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地。

3.1.2甲方有权在合同约定的期限内使用土地。

3.1.3甲方有权在合同约定的期限内办理土地使用权过户手续。

3.2买方义务

3.2.1甲方应按照合同约定支付土地价款。

3.2.2甲方应按照合同约定的时间接收土地。

3.2.3甲方应按照合同约定使用土地。

3.3卖方权利

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付土地价款。

3.3.2乙方有权在甲方违约时追究其违约责任。

3.4卖方义务

3.4.1乙方应按照合同约定交付土地。

3.4.2乙方应保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格

土地买卖价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

4.2支付方式

甲方应分三次支付土地价款：

（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）；

（2）中期付款：交付土地后3个月内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000）；

（3）尾款：土地使用期满后支付人民币叁仟万元整（￥30,000,000）。

4.3付款时间

付款时间按照上述支付方式执行。

4.4付款地点

付款地点为乙方指定账户，具体账户信息见附件。

5.土地交付及使用

5.1土地交付时间

乙方应于合同签订后30个工作日内将土地交付给甲方。

5.2土地交付方式

乙方应将土地交付给甲方，甲方接收土地时应检查土地现状，确认无误后签收。

5.3土地使用条件

甲方应按照土地规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.4土地使用年限

土地使用年限为50年，自土地交付之日起计算。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

（1）供电设施：甲方需自行安装变压器及配套设施；

（2）供水设施：甲方需自行安装自来水管道及配套设施；

（3）排水设施：甲方需自行安装排水管道及配套设施。

6.2配套设施清单

（1）道路：乙方应确保土地周边道路畅通；

（2）绿化：乙方应确保土地周边绿化到位；

（3）消防：乙方应确保土地周边