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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同[含餐饮服务]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁标的物描述

2.1办公室具体位置

2.2办公室面积

2.3办公室设施设备

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁限制

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整及增租

6.1租金调整机制

6.2增租通知及同意

7.房屋维护及修缮

7.1租赁期间的房屋维护

7.2紧急修缮

7.3重大修缮及费用承担

8.供暖及水电费

8.1供暖费及缴纳

8.2水电费及缴纳

9.餐饮服务相关条款

9.1餐饮服务范围

9.2餐饮服务费用

9.3餐饮服务设施及维护

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为

11.2违约责任及赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁或诉讼

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同生效日期：[生效日期]

1.4合同租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

第二条租赁标的物描述

2.1办公室具体位置：[具体地址]

2.2办公室面积：[面积]平方米

2.3办公室设施设备：包括但不限于办公桌、椅子、空调、网络设备、照明设施等。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁用途：乙方租赁该办公室用于[具体用途]，不得用于非法活动或与租赁用途不符的经营活动。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[总额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，以人民币现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3欠租及滞纳金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠租金额的[百分比]%作为滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[金额]元。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：乙方应在合同终止后[具体日期]内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[具体日期]内退还押金。

第六条租金调整及增租

6.1租金调整机制：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前[具体日期]通知乙方的情况下，调整租金至市场租金水平。

6.2增租通知及同意：甲方在调整租金前，应向乙方发出书面通知，并经乙方书面同意后方可实施。

第七条房屋维护及修缮

7.2紧急修缮：如房屋出现紧急损坏，甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行修缮。

7.3重大修缮及费用承担：房屋的重大修缮费用由甲方承担，但乙方需配合甲方进行修缮工作。

第八条供暖及水电费

8.1供暖费及缴纳：供暖费用由甲方负责，乙方按照甲方提供的供暖费缴纳标准进行支付。

8.2水电费及缴纳：水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算，每月[具体日期]前向供水供电部门缴纳。

第九条餐饮服务相关条款

9.1餐饮服务范围：甲方提供餐饮服务，包括但不限于咖啡、茶水、简餐等。

9.2餐饮服务费用：餐饮服务费用按实际消费结算，甲方将每月向乙方提供餐饮费用明细。

9.3餐饮服务设施及维护：甲方负责餐饮服务设施的日常维护，确保设施的正常使用。

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止；或因不可抗力、房屋被征用等原因导致合同无法继续履行。

第十一条违约责任及赔偿

11.1违约行为：包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。

11.2违约责任及赔偿：违