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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体物业保洁及设施维护合同补充条款

本合同目录一览

1.补充条款适用范围

1.1合同补充条款的定义

1.2补充条款的适用范围

2.物业保洁服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

3.设施维护服务内容

3.1设施维护范围

3.2设施维护标准

3.3设施维护时间

4.保洁及设施维护费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量保证与验收

5.1质量保证期限

5.2质量验收标准

5.3质量问题处理

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事故处理

7.环境保护与节能

7.1环境保护要求

7.2节能措施

7.3环境保护责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止与清算

11.1合同终止

11.2清算程序

11.3清算责任

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案机构

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.补充条款适用范围

1.1合同补充条款的定义

本合同补充条款系指在原《2025版商业综合体物业保洁及设施维护合同》基础上，双方就特定事项达成一致意见的补充协议，作为原合同不可分割的一部分。

1.2补充条款的适用范围

本补充条款适用于原合同约定的物业保洁及设施维护服务范围内，包括但不限于保洁服务内容、设施维护内容、费用、质量保证、安全管理、环境保护、保密、违约责任、合同变更与解除、合同终止与清算、合同生效与备案等事项。

2.物业保洁服务内容

2.1保洁服务范围

保洁服务范围包括但不限于公共区域、办公区域、生活区域、停车场、绿化带等。

2.2保洁服务标准

保洁服务标准应符合国家相关标准及行业标准，具体标准如下：

（1）公共区域：每日至少进行两次全面清洁，保持地面、墙面、玻璃等无污渍、无灰尘；

（2）办公区域：每周至少进行一次全面清洁，保持办公桌、座椅、地面等清洁；

（3）生活区域：每日至少进行一次全面清洁，保持地面、墙面、玻璃等无污渍、无灰尘；

（4）停车场：每日至少进行一次全面清洁，保持地面、墙面、设施等清洁；

（5）绿化带：每周至少进行一次修剪，保持绿化带整洁。

2.3保洁服务时间

保洁服务时间为每日7:00至19:00，如遇特殊情况需延长服务时间，双方应另行协商。

3.设施维护服务内容

3.1设施维护范围

设施维护范围包括但不限于电梯、消防设施、照明设施、空调系统、给排水系统等。

3.2设施维护标准

设施维护标准应符合国家相关标准及行业标准，具体标准如下：

（1）电梯：每月至少进行一次全面检查，确保电梯运行安全；

（2）消防设施：每月至少进行一次全面检查，确保消防设施完好；

（3）照明设施：每月至少进行一次全面检查，确保照明设施正常；

（4）空调系统：每季度至少进行一次全面检查，确保空调系统运行正常；

（5）给排水系统：每半年至少进行一次全面检查，确保给排水系统正常。

3.3设施维护时间

设施维护时间为每日7:00至19:00，如遇特殊情况需延长维护时间，双方应另行协商。

4.保洁及设施维护费用

4.1费用计算方式

保洁及设施维护费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算，具体费用由双方协商确定。

4.2费用支付方式

费用支付方式为每月结算一次，付款期限为次月15日前。

4.3费用调整机制

如遇物价上涨等不可抗力因素导致成本增加，双方可协商调整费用。

5.质量保证与验收

5.1质量保证期限

保洁及设施维护服务质量保证期限为自服务完成之日起30日内。

5.2质量验收标准

质量验收标准应符合国家相关标准及行业标准，具体标准如下：

（1）保洁服务：地面、墙面、玻璃等无污渍、无灰尘；

（2）设施维护：设施运行正常，无安全隐患。

5.3质量问题处理

如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，确保问题得到妥善解决。

6.管理与监督

6.1管理责任

甲方负责对乙方进行日常管理，监督乙方履行合同义务。

6.2监督方式

甲方可通过现场检查、查阅记录、召开会议