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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产验收标准

6.4验收程序

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付方式

8.房产质量与维修责任

8.1房产质量保证

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与解释

13.1合同生效日期

13.2合同解释

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为卖方住所地。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：卖方所售房产位于省市区街道号。

2.2房产面积：房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房产用途：房产用途为住宅。

2.4房产产权：房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.5房产配套设施：房产内配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、阳台等。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息：买方全称为公司，法定代表人为，住所地为。

3.2卖方信息：卖方全称为个人，身份证号为，住所地为。

3.3代理人信息（如有）：本次交易中，买方和卖方均未委托代理人。

第四条买卖价格与支付方式

4.1买卖价格：本房产买卖价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方应分两次支付购房款，首付款为总价的30%，尾款为总价的70%。

4.3付款时间：首付款于合同签订之日起X日内支付，尾款于房产过户手续办理完毕后X日内支付。

4.4付款地点：付款地点为卖方指定的银行账户。

第五条房产过户手续

5.1过户申请：买方应在合同签订之日起X日内向房产所在地的房地产交易中心提交过户申请。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

5.3过户时间：房产过户手续应在合同签订之日起X个月内完成。

5.4过户地点：房产过户手续办理地点为房产所在地的房地产交易中心。

第六条房产交付与验收

6.1房产交付时间：房产交付时间为合同约定的过户手续办理完毕后X日内。

6.2房产交付地点：房产交付地点为卖方所售房产的实际地址。

6.3房产验收标准：房产验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.4验收程序：买方应在房产交付后X日内对房产进行验收，如有质量问题应在验收期内提出。

第七条房产税费承担

7.1税费种类：房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2税费承担方：房产税费由买方承担。

7.3税费支付方式：税费支付方式与购房款支付方式相同。

第八条房产质量与维修责任

8.1房产质量保证：卖方保证所售房产在交付时符合国家相关质量标准，不存在重大质量问题。

8.2维修责任：在交付后X年内，如因房产质量问题导致的维修，由卖方负责；超过X年，由买方自行承担维修责任。

8.3维修费用：维修费用包括但不限于材料费、人工费等，由责任方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、未按约定交付房产等。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

9.3违约金：违约金最高不超过未履行部分总金额