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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同续签服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3物业设施设备使用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：租赁物业平面图

10.2附件二：物业设施设备清单

10.3附件三：其他约定事项

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2赔偿责任

13.3合同解除后的其他事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：店铺

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称：商铺

2.2物业地址：市区路号

2.3物业面积：100平方米

2.4物业用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。

4.3租金支付时间：每月1日至每月10日

4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且无任何违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后的30日内。

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于在租赁期限内，按照约定的物业用途使用租赁物业。

6.2物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护和保养责任由承租方承担。

6.3物业设施设备使用：租赁物业内的设施设备，承租方应合理使用，如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方擅自改变物业用途；

7.1.3承租方损坏租赁物业或设施设备；

7.1.4承租方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，如无法确定实际损失，违约方应按照违约金的计算方式支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

10.合同附件

10.1附件一：租赁物业平面图

10.2附件二：物业设施设备清单

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