2025版拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同生效）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同生效）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期及地点

1.3合同生效条件

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址及面积

2.2住宅产权归属

2.3住宅附属设施及附属权益

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

4.2价格调整条款

4.3支付方式及时间

5.拆迁安置手续办理

5.1拆迁安置手续办理责任

5.2拆迁安置手续办理时间

5.3拆迁安置手续办理费用

6.交房及验收

6.1交房时间及条件

6.2住宅验收标准及程序

6.3住宅验收不合格的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

10.3合同生效后的法律效力

11.合同附件

11.1附件一：住宅产权证明

11.2附件二：拆迁安置协议

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同解除及终止

12.1合同解除及终止条件

12.2合同解除及终止程序

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改内容

13.3合同修改生效

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同解释权

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系方式：_________________________

1.2合同订立日期及地点

本合同于____年__月__日，在____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方共同确认的附加条款或附件与本合同具有同等法律效力。

第二条拆迁安置住宅基本情况

2.1住宅地址及面积

乙方同意出售位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米的拆迁安置住宅。

2.2住宅产权归属

该拆迁安置住宅的产权归乙方所有，无抵押、查封等法律限制。

2.3住宅附属设施及附属权益

该住宅包含的附属设施及附属权益如下：

1.副房（若有）：____平方米

2.院落（若有）：____平方米

3.附属车位（若有）：____个

4.其他附属权益：_________________________

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

1.甲方享有对该拆迁安置住宅的购买权利。

2.甲方在合同履行过程中，享有对住宅质量及权属的审查权。

3.甲方在合同约定的付款期限内，享有接收并占有该住宅的权利。

3.2买方义务

1.甲方按照合同约定的价格向乙方支付购房款。

2.甲方在合同约定的交房日期前，配合乙方办理房屋产权转移手续。

3.甲方遵守国家法律法规，合理使用住宅。

3.3卖方权利

1.乙方享有对该拆迁安置住宅的出售权利。

2.乙方在合同履行过程中，享有对甲方付款的验收权。

3.乙方在合同约定的交房日期前，享有将住宅交付给甲方的权利。

3.4卖方义务

1.乙方应确保所售住宅的真实性、合法性及完整性。

2.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋产权转移手续。

3.乙方应保证所售住宅无权属争议，且无拖欠的水、电、煤气等费用。

第四条买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

本合同约定的住宅买卖价格为人民币____元。

4.2价格调整条款

除非合同另有约定，本合同约定的买卖价格自合同生效之日起不得调整。

4.3支付方式及时间

甲方应在合同签订后____日内，支付首付款人民币____元；剩余房款于交房前一次性支付。

第五条拆迁安置手续办理

5.1拆迁安置手续办理责任

乙方负责办理该拆迁安置住宅的拆迁安置手续。

5.2拆迁安置手续办理时间

乙方应在合同签订后____个月内完成拆迁安置手