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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度2025版房地产合伙开发合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方式及内容

3.1合作方式

3.2合作内容

3.3合作期限

4.合作各方出资及资金管理

4.1出资比例

4.2出资方式

4.3资金管理

5.合作项目开发流程

5.1项目立项

5.2土地取得

5.3设计与施工

5.4竣工验收

6.合作项目收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.合作项目风险承担

7.1风险承担原则

7.2风险承担方式

7.3风险承担比例

8.合作项目变更及终止

8.1项目变更

8.2项目终止

8.3项目终止后的处理

9.合作项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目用地规划许可证

12.3附件三：项目施工许可证

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：___________

乙方法定代表人：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

2.合作项目概述

2.1项目名称

“二零二五年度2025版房地产合伙开发项目”

2.2项目地点

___________市___________区___________路___________号

2.3项目规模

总建筑面积约___________平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。

2.4项目性质

住宅、商业、办公综合用地

3.合作方式及内容

3.1合作方式

本合同采用合伙开发方式，双方共同出资、共同经营管理、共享收益、共担风险。

3.2合作内容

包括但不限于项目前期规划、土地获取、建筑设计、工程施工、销售运营等全过程。

4.合作各方出资及资金管理

4.1出资比例

甲方出资比例为___________%，乙方出资比例为___________%。

4.2出资方式

出资方式为货币出资，甲方、乙方应在合同签订后___________日内完成出资。

4.3资金管理

设立专门账户，用于项目资金的管理和监督，确保资金安全、合理使用。

5.合作项目开发流程

5.1项目立项

在合作双方共同出资到位后，由甲方负责办理项目立项手续。

5.2土地取得

甲方负责土地的取得，包括但不限于土地使用权出让、转让等。

5.3设计与施工

甲方委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，乙方负责项目施工管理。

5.4竣工验收

项目竣工后，由双方共同组织验收，确保项目质量符合国家相关标准。

6.合作项目收益分配

6.1收益分配原则

按照出资比例进行收益分配。

6.2收益分配方式

收益分为销售收益和投资收益，销售收益在扣除项目开发成本、运营成本、税费等后，按照出资比例分配；投资收益在项目清算后，按照出资比例分配。

6.3收益分配时间

每季度末进行一次收益分配，具体分配方案由双方协商确定。

7.合作项目风险承担

7.1风险承担原则

按照出资比例共同承担项目风险。

7.2风险承担方式

包括但不限于政策风险、市场风险、工程风险等。

7.3风险承担比例

甲方承担___________%，乙方承担___________%。

8.合作项目变更及终止

8.1项目变更

在合作期间，如需对项目进行变更，双方应协商一致，签订补充协议，并报相关政府部门审批。

8.2项目终止

（1）合同约定的合作期限届满，双方无续约意愿；

（2）一方严重违约，经另一方书面