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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版绿色食品餐饮店租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的物

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物权属证明

2.3租赁物附属设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁物用途范围

4.2违反用途责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

5.2保证金退还条件

5.3保证金利息计算

6.押金

6.1押金金额及缴纳时间

6.2押金退还条件

6.3押金利息计算

7.使用费用

7.1水电费及其他使用费用

7.2费用支付方式及时间

7.3费用结算与纠纷处理

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任与费用

9.保险

9.1保险种类及责任

9.2保险金额及缴费

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金计算与支付

10.3违约纠纷处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更与补充的效力

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，住所地，联系电话，法定代表人/负责人。

1.2合同订立日期与地点

本合同于____年____月____日，在____地订立。

1.3合同生效条件

（1）本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；

（2）甲乙双方应按约定缴纳租赁保证金和押金后，合同生效。

2.租赁标的物

2.1租赁物基本情况

租赁物为位于____地址的____面积、____结构的绿色食品餐饮店，房屋所有权证号：____。

2.2租赁物权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3租赁物附属设施

租赁物附属设施包括但不限于：____。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

（1）每月租金为人民币____元整；

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整机制

（1）租赁期限内，租金调整需经甲乙双方协商一致；

（2）租金调整应考虑市场行情、物价水平等因素。

4.租赁用途

4.1租赁物用途范围

乙方租赁本合同标的物仅用于经营绿色食品餐饮业务。

4.2违反用途责任

若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳时间

（1）租赁保证金为人民币____元整；

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方缴纳租赁保证金。

5.2保证金退还条件

（1）合同期满，乙方按约定将租赁物返还甲方，无违约行为；

（2）合同解除或终止时，乙方应向甲方支付违约金或赔偿金，甲方退还保证金。

5.3保证金利息计算

（1）保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算；

（2）保证金利息在合同期满或合同解除时一并退还。

6.押金

6.1押金金额及缴纳时间

（1）押金为人民币____元整；

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方缴纳押金。

6.2押金退还条件

（1）合同期满，乙方按约定将租赁物返还甲方，无违约行为；

（2）合同解除或终止时，乙方应向甲方支付违约金或赔偿金，甲方退还押金。

6.3押金利息计算

（1）押金利息按中国人民银行同期存款利率计算；

（2）押金利息在合同期满或合同解除时一并退还。

7.使用费用

7.1水电费及其他使用费用

乙方应承担租赁期间产生的所有水电费及其他使用费用，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等。

7.2费用支付方式及时间

（1）乙方应于每月____日前，将水电费及其他使用