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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁期限及续租协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

2.租赁物描述

2.1租赁房屋的具体位置和面积

2.2租赁房屋的装修情况

2.3租赁房屋的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租赁期限的续租条件

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金的金额及支付频率

4.2租金支付的具体方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知

6.使用规定

6.1租赁房屋的使用范围

6.2不得擅自改变房屋结构和使用功能

6.3不得擅自转租房屋

7.押金及退还

7.1押金的金额及支付方式

7.2押金的退还条件及流程

7.3押金扣除的情形

8.维修与保养

8.1房屋及设施的维修责任

8.2租赁房屋的保养责任

8.3紧急维修的处理

9.违约责任

9.1违约的定义及分类

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的管辖法院

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件的定义

13.2合同附件的内容

14.其他约定

14.1合同签订的时间及地点

14.2合同的修改与补充

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方的定义

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2术语定义

（1）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的位于[具体地址]的房屋，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

（2）“租赁期限”指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

（4）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

第二条租赁物描述

2.1租赁房屋的具体位置和面积

租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，装修情况为[具体装修情况]。

2.2租赁房屋的装修情况

租赁房屋的装修情况包括但不限于墙面、地面、门窗、厨卫设施等，具体详见附件一《租赁房屋装修清单》。

2.3租赁房屋的配套设施

租赁房屋配备有[具体配套设施]，如空调、热水器、冰箱等，详见附件一《租赁房屋配套设施清单》。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租赁期限的续租条件

租赁期满前[提前通知期限]内，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在[回复期限]内给予答复。如双方达成一致，续租期限为[续租年数]年。

3.3租赁期限的变更

未经双方书面同意，租赁期限不得变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金的金额及支付频率

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，支付频率为每月[支付日]。

4.2租金支付的具体方式

乙方应于每月[支付日]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

如遇政府政策调整、市场租金上涨等客观因素，甲方有权调整租金，但调整幅度不超过[调整幅度]%。

5.2租金调整的计算方法

5.3租金调整的通知

甲方应在租金调整前[通知期限]内向乙方发出书面通知。

第六条使用规定

6.1租赁房屋的使用范围

乙方仅限于居住用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

6.2不得擅自改变房屋结构和使用功能

乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或拆除。

6.3不得擅自转租房屋

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。

第七条押金及退还

7.1押金的金额及支付方式

本合同约定的押金为人民币[押金金额]元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。

7.2押金的退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金。

7.3押金扣除的情形

（1）乙方逾期支付租金的滞纳金；

（2）乙方损坏租赁房屋或其配套设施的修复费用；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失