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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度北京租赁住宅消防安全责任合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同双方基本信息
2.定义与解释
2.1相关术语定义
2.2合同条款解释
3.消防安全责任划分
3.1甲方消防安全责任
3.2乙方消防安全责任
4.消防安全管理制度
4.1甲方管理制度
4.2乙方管理制度
5.消防设施与器材
5.1消防设施维护
5.2消防器材配备
5.3消防设施检查
6.消防安全培训与演练
6.1培训内容
6.2培训频率
6.3演练组织
7.火灾应急处理
7.1应急预案
7.2火灾报警
7.3疏散与救援
8.消防安全检查与监督
8.1定期检查
8.2不定期抽查
8.3监督措施
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1变更程序
11.2解除条件
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.合同附件
13.1附件一：消防安全管理制度
13.2附件二：消防设施清单
13.3附件三：消防安全培训记录
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知与送达
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《2025年度北京租赁住宅消防安全责任合同》。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同期限
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4合同双方基本信息
甲方（出租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.定义与解释
2.1相关术语定义
本合同中使用的术语如下：
（1）消防安全责任：指甲方和乙方在租赁住宅期间，按照相关法律法规和合同约定，对住宅消防安全所承担的责任和义务。
（2）消防设施：指用于预防、控制火灾和扑救火灾的设备和器材。
（3）消防安全培训：指对甲方和乙方进行消防安全知识教育和技能培训的活动。
2.2合同条款解释
本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。
3.消防安全责任划分
3.1甲方消防安全责任
（1）负责租赁住宅的消防安全设施设备的维护和保养，确保其完好有效。
（2）定期对租赁住宅进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。
（3）组织消防安全培训，提高乙方消防安全意识和应急处理能力。
3.2乙方消防安全责任
（1）遵守消防安全规章制度，不擅自改变住宅结构和使用性质。
（2）爱护消防设施设备，不损坏、挪用或擅自拆除。
（3）发现火灾隐患及时报告甲方，并配合甲方进行整改。
4.消防安全管理制度
4.1甲方管理制度
（1）制定消防安全管理制度，明确消防安全责任。
（2）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改。
（3）对乙方进行消防安全培训，提高消防安全意识。
4.2乙方管理制度
（1）遵守消防安全规章制度，不违反消防安全规定。
（2）发现火灾隐患及时报告甲方，并配合甲方进行整改。
（3）掌握基本的消防安全知识和技能，提高自防自救能力。
5.消防设施与器材
5.1消防设施维护
甲方负责消防设施的维护和保养，确保其正常运行。
5.2消防器材配备
租赁住宅内应配备符合国家标准的消防器材，并由甲方负责定期检查和更换。
5.3消防设施检查
甲方应每月至少对消防设施进行检查一次，确保其完好有效。
6.消防安全培训与演练
6.1培训内容
消防安全培训内容包括消防安全知识、火灾报警、疏散逃生、灭火器材使用等。
6.2培训频率
甲方应每年至少组织一次消防安全培训，乙方应参加培训。
6.3演练组织
甲方应每年至少组织一次消防演练，乙方应参加演练。
7.火灾应急处理
7.1应急预案
甲方应制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散逃生、灭火救援等程序。
7.2火灾报警
发生火灾时，乙方应立即报警，并及时通知甲方。
7.3疏散与救援
甲方和乙方应按照应急预案进行疏散和救援，确保人员安全。
8.消防安全检查与监督
8.1定期检查
甲方应每月对租赁住宅进行一次消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施
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