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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房租赁及智能化改造服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3服务方名称及地址

2.合同签订日期及生效日期

3.客房租赁及智能化改造服务内容

3.1客房租赁具体条款

3.1.1客房类型及数量

3.1.2租赁期限

3.1.3租金及支付方式

3.1.4租金调整机制

3.2智能化改造服务具体条款

3.2.1改造内容

3.2.2改造时间表

3.2.3改造费用及支付方式

4.服务质量标准及验收

4.1服务质量标准

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2服务方违约责任

5.3第三方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3不可抗力事件解除后的处理

11.合同附件

11.1客房租赁及智能化改造服务详细清单

11.2合同双方签字盖章页

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜的处理

13.2合同附件的效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：省市区路号

1.3租赁方名称：旅游有限公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5服务方名称：智能化科技有限公司

1.6服务方地址：省市区路号

2.合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：2025年5月10日

2.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

3.客房租赁及智能化改造服务内容

3.1客房租赁具体条款

3.1.1客房类型：标准间、豪华间、套房等

3.1.2客房数量：共间

3.1.3租赁期限：自2025年6月1日至2028年5月31日

3.1.4租金及支付方式：每月租金人民币万元，按季度支付，每季度末前支付下一季度租金

3.1.5租金调整机制：根据市场行情及成本变化，租金每三年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的5%

3.2智能化改造服务具体条款

3.2.1改造内容：客房内安装智能门锁、智能照明系统、智能音响等设备

3.2.2改造时间表：自合同签订之日起6个月内完成

3.2.3改造费用及支付方式：改造费用人民币万元，分两次支付，合同签订后支付50%，改造完成后支付剩余50%

4.服务质量标准及验收

4.1服务质量标准：按照国家相关标准执行，确保客房及智能化设备正常运行

4.2验收标准及程序：按照合同约定及国家标准进行验收，验收合格后方可投入使用

4.3验收不合格的处理：服务方需在验收不合格后30日内进行整改，直至合格

5.违约责任

5.1租赁方违约责任：

5.1.1如租赁方未按约定支付租金，每逾期一天，应向服务方支付当期租金的1%作为违约金

5.1.2如租赁方提前解除合同，需向服务方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的50%

5.2服务方违约责任：

5.2.1如服务方未按约定完成智能化改造，每逾期一天，应向租赁方支付改造费用总额的0.5%作为违约金

5.2.2如服务方提供的客房及智能化设备不符合约定标准，租赁方有权要求服务方进行整改，直至合格

5.3第三方违约责任：如因第三方原因导致违约，违约责任由第三方承担

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：省市区人民法院

6.3争议解决费用：除诉讼费用外，双方应各自承担因争议产生的其他费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除条件：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行

7.2.2双方协商一致解除合同

7.3合同解除后的处理：

7.3.1租赁方应将租赁的客房及智能化设备完好地交还服务方

7.3.2服务方应退还租赁方已支付的租金及改造费用中未使用部分

8.合同终止

8.1合同终止条件：

8.1.