2024年物业服务全权委托管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务全权委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务公司名称及注册信息

1.2业主委员会或业主代表名称及注册信息

1.3物业服务项目名称及地址

2.合同签订背景及依据

2.1签订合同的背景

2.2合同签订的法律依据

3.物业服务范围及内容

3.1物业服务区域

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算周期

5.物业服务期限及续约

5.1物业服务期限

5.2续约条件及程序

6.物业服务公司责任与义务

6.1物业服务公司对业主的责任

6.2物业服务公司对业主委员会的责任

6.3物业服务公司对物业管理区域内的其他责任

7.业主委员会或业主代表责任与义务

7.1业主委员会或业主代表对物业服务公司的监督

7.2业主委员会或业主代表对业主的沟通协调

8.物业服务纠纷处理

8.1物业服务纠纷处理原则

8.2物业服务纠纷处理程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件清单

11.2补充条款

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数及保管

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务公司名称及注册信息

1.1.1物业服务公司全称：___________

1.1.2物业服务公司注册地址：___________

1.1.3物业服务公司注册号：___________

1.2业主委员会或业主代表名称及注册信息

1.2.1业主委员会或业主代表全称：___________

1.2.2业主委员会或业主代表注册地址：___________

1.2.3业主委员会或业主代表代表业主人数：___________

1.3物业服务项目名称及地址

1.3.1物业服务项目名称：___________

1.3.2物业服务项目地址：___________

1.3.3物业服务项目占地面积：___________平方米

1.3.4物业服务项目建筑总面积：___________平方米

第二条合同签订背景及依据

2.1签订合同的背景

2.1.1为规范物业管理服务，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

2.2合同签订的法律依据

2.2.1《中华人民共和国物权法》

2.2.2《中华人民共和国物业管理条例》

2.2.3《物业服务收费管理办法》

第三条物业服务范围及内容

3.1物业服务区域

3.1.1物业服务区域范围：___________

3.2物业服务项目

3.2.1公共区域清洁、绿化、维护

3.2.2公共设施设备运行、维护与管理

3.2.3保安、消防、环境卫生等服务

3.2.4业主投诉处理及沟通协调

3.3物业服务标准

3.3.1物业服务标准参照《物业服务收费管理办法》执行

3.3.2物业服务公司应按照国家标准和行业标准提供物业服务

第四条物业服务费用及支付方式

4.1物业服务费用标准

4.1.1物业服务收费标准：___________元/平方米·月

4.2物业服务费用支付方式

4.2.1业主应按时足额缴纳物业服务费用

4.2.2物业服务费用按季度缴纳

4.3物业服务费用结算周期

4.3.1物业服务费用结算周期为每季度一次

第五条物业服务期限及续约

5.1物业服务期限

5.1.1本合同有效期为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年____