2025版商业地产项目财产抵押借款反担保协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产项目财产抵押借款反担保协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属

2.3抵押物评估

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.利息与费用

4.1利息计算

4.2费用计算

5.还款方式

5.1还款计划

5.2还款方式

6.反担保措施

6.1反担保物

6.2反担保措施实施

7.担保人责任

7.1担保人义务

7.2担保人责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法律变更

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：反担保协议

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充条款

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同解除

14.3保密条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“抵押物”指借款人以其名下拥有的商业地产项目作为抵押，用以担保借款本息的偿还。

1.1.2本合同中“借款人”指借款人一方，系指签订本合同并从出借人处借取款项的当事人。

1.1.3本合同中“出借人”指出借人一方，系指同意向借款人提供借款并签订本合同的当事人。

1.1.4本合同中“反担保”指借款人以其名下其他财产或权利作为反担保，用以担保出借人因借款合同而产生的债权。

1.1.5本合同中“担保人”指担保人一方，系指同意为本合同中的借款人提供担保的当事人。

1.2解释

1.2.1本合同中如有未尽事宜或存在歧义，双方应友好协商解决；协商不成时，按相关法律法规解释。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：商业地产项目

2.1.2抵押物地址：省市区路号

2.1.3抵押物性质：商业地产

2.1.4抵押物权属：借款人全权拥有

2.1.5抵押物现状：抵押物现状符合借款人描述，不存在任何权利瑕疵。

2.2抵押物权属

2.2.1借款人保证抵押物权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.3抵押物评估

2.3.1抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币万元。

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.1.1借款金额：人民币万元整。

3.2借款期限

3.2.1借款期限：自合同签订之日起，共计个月。

4.利息与费用

4.1利息计算

4.1.1利息计算方式：按月计息，年利率为X%，按实际借款天数计算利息。

4.2费用计算

4.2.1费用包括：抵押登记费、评估费、担保费等，具体费用由双方协商确定。

5.还款方式

5.1还款计划

5.1.1还款计划：按月等额本息还款，具体还款计划见附件一。

5.2还款方式

5.2.1借款人应在每月约定的还款日将还款金额足额划转到出借人指定的账户。

6.反担保措施

6.1反担保物

6.1.1反担保物：借款人以其名下其他财产或权利作为反担保。

6.2反担保措施实施

6.2.1借款人应在合同签订之日起X个工作日内，将反担保物办理完毕抵押登记手续，并向出借人提交相关证明材料。

7.担保人责任

7.1担保人义务

7.1.1担保人应在本合同约定的担保期限内，承担担保责任，确保出借人的债权得到实现。

7.2担保人责任

7.2.1若借款人未按约定履行还款义务，担保人应承担连带清偿责任，代为偿还借款本息及相应费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.法律适用

9.1适用法律

9.1.1本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按其规定解释。

9.2法律变更

9.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款仍应继续有效，除非变更的法律明确规定本合同应予以终止。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同因借款本息全部清偿、合同约定的终止条件成就、双方协商一