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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁物的基本情况

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁物的使用

2.2租赁物的维护保养

2.3租赁物的安全责任

2.4租赁物的转租限制

2.5租赁物的租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付

4.2租赁物的验收

4.3验收不合格的处理

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修费用的承担

5.3保养责任的承担

6.违约责任

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同补充

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的签署与备案

12.1合同签署

12.2合同备案

13.合同的解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同有效期

自[起始日期]至[终止日期]

1.4租赁物的基本情况

租赁物名称：[租赁物名称]

租赁物地址：[租赁物地址]

租赁物面积：[租赁物面积]

租赁物用途：[租赁物用途]

2.租赁双方的权利和义务

2.1租赁物的使用

乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

2.2租赁物的维护保养

乙方应保持租赁物的良好状态，对租赁物进行日常维护保养。

2.3租赁物的安全责任

乙方应确保租赁物使用过程中的安全，遵守相关安全规定。

2.4租赁物的转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.5租赁物的租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金按月支付，每月[支付日]前支付。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的账户。

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

4.租赁物的交付与验收

4.1租赁物的交付

甲方应在[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

4.2租赁物的验收

乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。

4.3验收不合格的处理

如乙方发现租赁物存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在[处理期限]内进行修复或更换。

5.租赁物的维修与保养

5.1租赁物的维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。

5.2维修费用的承担

维修费用由甲方承担，但乙方应支付乙方自行造成的损坏维修费用。

5.3保养责任的承担

租赁物的日常保养责任由乙方承担。

6.违约责任

6.1违约行为的认定

包括但不限于：未按时支付租金、违反租赁物使用规定、擅自转租等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算

违约金按未履行义务的天数和每日租金的[违约金比例]计算。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要提前解除合同的；

8.1.2乙方严重违反合同约定的使用、维护保养等义务；

8.1.3乙方未按时支付租金超过[逾期天数]；

8.1.4双方协商一致解除合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；

8.2.2收到通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复；

8.2.3双方应在[协商期限]内协商解除合同的具体事宜；

8.2.4协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后的处理

8.3.1租赁物应返还甲方，乙方应承担返还责任；

8.3.2甲方应退还乙方已支付