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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京住宅租赁权转让合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁权转让双方信息

3.1转让方信息

3.2接受方信息

4.租赁权转让条件

4.1转让原因

4.2转让程序

4.3转让费用

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3装修限制

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2接受方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同签署与见证

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3见证单位或个人

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁权转让”是指转让方将其在北京的住宅租赁权依法转让给接受方的行为。

1.1.2“租赁期限”是指租赁权转让合同约定的租赁权的有效期限。

1.1.3“租金”是指接受方按照合同约定支付给转让方的费用。

1.1.4“保证金”是指接受方为保障租赁权转让合同的履行而向转让方支付的一定金额。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：北京市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：结构

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施齐全。

3.租赁权转让双方信息

3.1转让方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

3.2接受方信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

4.租赁权转让条件

4.1转让原因：因转让方工作调动，需要将租赁权转让给接受方。

4.2转让程序：双方应按照下列程序办理租赁权转让手续：

4.2.1双方签订本合同；

4.2.2接受方向转让方支付转让费用；

4.2.3转让方将租赁权转让手续办理完毕；

4.2.4双方办理房屋租赁登记备案手续。

4.3转让费用：人民币万元整。

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限：自合同生效之日起至年月日止。

5.2租金金额：每月人民币元整。

5.3租金支付方式：每月X日前，接受方应将租金支付至转让方指定的账户。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元整。

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁权转让合同履行完毕；

6.2.2接受方按照合同约定履行完毕所有义务；

6.2.3转让方无违约行为。

6.3保证金用途：用于保障租赁权转让合同的履行，包括但不限于房屋维修、租金支付等。

7.违约责任

7.1转让方违约责任：

7.1.1如转让方未按合同约定办理租赁权转让手续，应向接受方支付违约金，违约金为转让费用的%。

7.1.2如转让方未按合同约定支付租金，应向接受方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

7.2接受方违约责任：

7.2.1如接受方未按合同约定支付租金，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

7.2.2如接受方违反合同约定，导致租赁权转让合同无法履行，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的%。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。

8.1.3一方违约，严重损害对方权益，受害方有权解除本合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方达成协议，提前终止合同。

8.2.3因本合