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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北仑区商务办公空间租赁合同（含商务配套设施服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁物业概述
2.1.物业位置
2.2.物业面积
2.3.物业用途
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.物业交付及使用
4.1.物业交付时间
4.2.物业交付条件
4.3.物业使用规定
5.商务配套设施服务
5.1.配套设施清单
5.2.服务内容
5.3.服务费用
5.4.服务期限
6.物业维护及保养
6.1.维护责任
6.2.保养责任
6.3.维修费用
7.物业保险
7.1.保险种类
7.2.保险金额
7.3.保险期限
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任
9.合同解除及终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.其他约定事项
11.1.不可抗力
11.2.通知方式
11.3.合同附件
12.合同生效及备案
12.1.合同生效条件
12.2.合同备案要求
13.合同解除及终止后的处理
13.1.租金结算
13.2.物业返还
13.3.保证金退还
14.合同签署及附件
14.1.合同签署日期
14.2.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条租赁物业概述
2.1物业位置
租赁物业位于：_______
具体地址：_______
2.2物业面积
租赁物业面积为：_______平方米
2.3物业用途
租赁物业用途为：商务办公
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
3.2租金金额
租金总额为：_______元人民币。
3.3租金支付方式
租金支付方式为：_______（如月付、季付、年付等）。
3.4租金调整
租金调整依据：_______（如市场行情、物价指数等）。
第四条物业交付及使用
4.1物业交付时间
出租方应于_______年_______月_______日前将租赁物业交付承租方使用。
4.2物业交付条件
1.物业结构完整，无安全隐患；
2.物业设施齐全，功能正常；
3.物业清洁，无垃圾、污垢。
4.3物业使用规定
1.不得擅自改变物业结构；
2.不得损坏物业设施；
3.不得占用消防通道；
4.不得影响其他租户的正常使用。
第五条商务配套设施服务
5.1配套设施清单
1.电梯
2.中央空调
3.互联网接入
4.咖啡厅
5.会议室
5.2服务内容
1.电梯运行维护
2.中央空调运行维护
3.互联网接入维护
4.咖啡厅服务
5.会议室服务
5.3服务费用
上述服务费用已包含在租金中，无需另行支付。
5.4服务期限
服务期限与租赁期限相同。
第六条物业维护及保养
6.1维护责任
出租方负责物业的维护及保养工作。
6.2保养责任
承租方在使用过程中，应爱护物业设施，避免损坏。
6.3维修费用
维修费用由责任方承担，具体责任划分如下：
1.因出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修；
2.因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修。
第七条物业保险
7.1保险种类
1.财产保险
2.第三者责任保险
7.2保险金额
保险金额由双方协商确定，具体金额为：_______元人民币。
7.3保险期限
保险期限与租赁期限相同。
第八条违约责任
8.1违约情形
1.出租方未按约定时间交付物业的；
2.承租方未按约定支付租金的；
3.承租方擅自改变物业用途的；
4.承租方损坏物业设施且未及时修复的；
5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
8.2违约责任
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币；
2.违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；
3.违约方如未在规定期限
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