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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房交易定金支付合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.定金支付条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.房产过户条款

4.1过户时间

4.2过户手续

4.3过户税费

5.房产交割条款

5.1交割时间

5.2交割条件

5.3交割方式

6.房产验收条款

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3验收结果

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.违约责任

8.1定金违约责任

8.2房产过户违约责任

8.3付款违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______自然人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______

乙方授权代表：______

1.3联系方式

甲方联系电话：______

乙方联系电话：______

甲方电子邮箱：______

乙方电子邮箱：______

2.房产基本信息

2.1房产地址

北京市______区______路______号______栋______单元______室

2.2房产产权证号

______市房权证______字第______号

2.3房产面积

______平方米

2.4房产用途

住宅

3.定金支付条款

3.1定金金额

人民币______元整

3.2定金支付方式

甲方在签订本合同时，将定金支付至乙方指定的银行账户。

3.3定金支付时间

甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

3.4定金退还条件

（1）如甲方在合同约定的过户时间内未能办理房产过户手续，乙方有权要求甲方退还定金；

（2）如乙方在合同约定的过户时间内未能履行付款义务，甲方有权要求乙方退还定金。

4.房产过户条款

4.1过户时间

甲方应在合同签订之日起______个月内，办理完毕房产过户手续。

4.2过户手续

（1）甲方应向乙方提供齐全的房产过户所需文件；

（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续；

（3）过户手续费用由甲方承担。

4.3过户税费

过户税费按照______市相关政策规定执行，由甲方承担。

5.房产交割条款

5.1交割时间

甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内，将房产交付乙方。

5.2交割条件

（1）房产过户手续已办理完毕；

（2）房产交割时，房屋内设施齐全，无损坏；

（3）乙方已支付全部房款。

5.3交割方式

甲方将房产交付乙方，乙方应按照合同约定接收房产。

6.房产验收条款

6.1验收时间

乙方应在房产交割之日起______个工作日内，对房产进行验收。

6.2验收标准

房产验收标准参照《房屋买卖合同》中的约定执行。

6.3验收结果

（1）如验收合格，乙方应在验收报告上签字确认；

（2）如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，甲方应在______个工作日内修复或更换，直至合格为止。

7.付款方式及期限

7.1付款方式

乙方应按照合同约定分期支付房款。

7.2付款期限

（1）首付款：合同签订之日起______个工作日内，支付总房款的______%；

（2）尾款：房产过户手续办理完毕后______个工作日内，支付剩余房款。

7.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付______%的逾期付款违约金。

8.违约责任

8.1定金违约责任

（1）如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金；

（2）如乙方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

8.2房产过户违约责任

（1）如甲方未能在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，应向乙方支付总房款