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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公大楼租赁合同及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1办公大楼概况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.物业管理

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业服务内容

5.4物业服务标准

6.装修与设施

6.1装修标准

6.2装修费用

6.3设施设备清单

6.4设施设备维修

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力事件证明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2.1出租方名称：有限公司

1.2.2出租方法定代表人：

1.2.3承租方名称：YYYY科技有限公司

1.2.4承租方法定代表人：

1.3联系方式

1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦

2.租赁标的物

2.1办公大楼概况：位于北京市朝阳区，占地面积10000平方米，建筑面积12000平方米，结构为框架结构，共12层。

2.2租赁面积：租赁面积为8000平方米。

2.3租赁用途：租赁用途为办公、会议及商务活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二五年一月一日。

3.2租赁终止日期：二零二八年十二月三十一日。

3.3租赁期限续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内书面协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：租金为每月每平方米人民币100元，共计800,000元/月。

4.2租金支付方式：租金每月一付，承租方应在每月一天前支付下一个月租金。

4.3租金支付时间：每月一天前。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一天应支付相当于一个月租金0.5%的违约金。

5.物业管理

5.1物业管理费标准：物业管理费为每月每平方米人民币20元，共计160,000元/月。

5.2物业管理费支付方式：物业管理费每月一付，与租金同时支付。

5.3物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。

5.4物业服务标准：按照国家标准和行业规范执行。

6.装修与设施

6.1装修标准：装修应符合出租方要求，不得影响建筑结构和消防安全。

6.2装修费用：装修费用由承租方承担，装修完毕后应经出租方验收合格。

6.3设施设备清单：详见附件一“设施设备清单”。

6.4设施设备维修：在租赁期间，租赁标的物内的设施设备由承租方负责维修，但属于自然损耗的除外。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1租赁方如未按时支付租金，每逾期一天应支付相当于一个月租金0.5%的违约金。

7.1.2租赁方如违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

7.2.1出租方如未按时交付租赁标的物，每逾期一天应支付相当于一个月租金0.5%的违约金。

7.2.2出租方如违反物业管理规定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方违约责任：如第三方违约，由违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2出租方或承