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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025★独家别墅二手房买卖合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同签订目的

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1买卖双方签字

13.2见证人签字

13.3监督机关盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人信息

1.1.1买方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地。

1.1.2卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、住所地。

1.2合同订立时间、地点

1.2.1订立时间：____年__月__日

1.2.2订立地点：____市____区____路____号

1.3合同签订目的

1.3.1双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成房屋买卖协议。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.1.1详细地址：____市____区____路____号____单元____室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：____（如框架结构、砖混结构等）

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明

2.5.1房屋所有权证号码：____

2.5.2房屋所有权人：____

第三条买卖双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋测绘报告等文件。

3.1.2买方有权对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况。

3.1.3买方在支付房屋价款后，享有该房屋的所有权。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1卖方有权要求买方按约定支付房屋价款。

3.2.2卖方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。

3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋成交价格：____万元人民币整

4.2支付方式

4.2.1买方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房屋价款支付至卖方指定的银行账户。

4.3付款时间及节点

4.3.1首付款：____万元人民币整，在签订本合同之日起__个工作日内支付。

4.3.2尾款：____万元人民币整，在办理房屋过户手续后__个工作日内支付。

4.4逾期付款责任

4.4.1买方如逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__%作为违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年__月__日

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。

5.2.2房屋交付时，应符合房屋买卖合同的约定。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规和房屋买卖合同的约定。

5.4验收争议处理

5.4.1若买方对房屋验收存在异议，应在验收之日起__个工作日内提出。

5.4.2双方应友好协商解决验收争议，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第六条过户手续及税费

6.1过户手续

6.1.1双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于：签订《房屋买卖合同》、申请房屋过户登记、领取房屋所有权证等。

6.2税费承担

6.2.1房屋过户过程中产生的