- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年住宅小区搬迁补偿及安置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.搬迁项目概述
2.1搬迁项目名称
2.2搬迁项目地点
2.3搬迁项目范围
3.搬迁补偿及安置原则
3.1补偿原则
3.2安置原则
4.搬迁补偿方式
4.1货币补偿
4.2房屋置换
4.3其他补偿方式
5.补偿计算方法
5.1货币补偿计算
5.2房屋置换计算
5.3其他补偿计算
6.安置方式及流程
6.1安置方式
6.2安置流程
7.补偿及安置资金来源
7.1资金来源
7.2资金拨付
8.补偿及安置期限
8.1补偿期限
8.2安置期限
9.补偿及安置验收
9.1验收标准
9.2验收程序
10.合同变更及解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方:房地产开发有限公司
乙方:居民委员会
1.2双方地址
甲方地址:市区路号
乙方地址:市区路号
1.3双方联系方式
2.搬迁项目概述
2.1搬迁项目名称
住宅小区搬迁补偿及安置项目
2.2搬迁项目地点
市区路号
2.3搬迁项目范围
住宅小区内所有住宅楼及配套设施
3.搬迁补偿及安置原则
3.1补偿原则
按照公平、合理、自愿的原则进行搬迁补偿。
3.2安置原则
优先保障居民的居住需求,确保搬迁居民的基本生活条件。
4.搬迁补偿方式
4.1货币补偿
乙方有权选择货币补偿方式,甲方按照搬迁补偿标准进行补偿。
4.2房屋置换
4.3其他补偿方式
经双方协商一致,可采取其他补偿方式。
5.补偿计算方法
5.1货币补偿计算
根据搬迁房屋的建筑面积、市场评估价格等因素计算货币补偿金额。
5.2房屋置换计算
根据置换房屋的建筑面积、市场评估价格等因素计算房屋置换差价。
5.3其他补偿计算
根据双方协商一致的其他补偿方式,计算补偿金额。
6.安置方式及流程
6.1安置方式
(1)原地安置;
(2)异地安置;
(3)货币补偿。
6.2安置流程
(1)乙方提出安置申请;
(2)甲方审核安置申请;
(3)双方协商确定安置方式;
(4)签订安置协议;
(5)甲方按照协议约定进行安置。
8.补偿及安置期限
8.1补偿期限
甲方应在搬迁公告发布之日起60日内完成搬迁补偿工作。
8.2安置期限
甲方应在搬迁公告发布之日起90日内完成搬迁居民的安置工作。
9.补偿及安置验收
9.1验收标准
补偿及安置工作完成后,乙方应组织验收,验收标准如下:
(1)补偿金额或房屋置换差价应准确无误;
(2)安置房屋应符合合同约定条件;
(3)搬迁居民的基本生活条件得到保障。
9.2验收程序
(1)乙方通知甲方进行验收;
(2)甲方在接到验收通知后10日内组织验收;
(3)验收合格后,双方签署验收报告。
10.合同变更及解除
10.1变更条件
在合同履行过程中,如遇不可抗力因素或其他特殊情况,双方可协商变更合同内容。
10.2解除条件
(1)一方违约,另一方有权解除合同;
(2)因不可抗力因素导致合同无法履行,双方协商解除合同。
11.违约责任
11.1违约情形
(1)甲方未按时完成搬迁补偿工作;
(2)甲方未按时完成搬迁居民的安置工作;
(3)乙方未按时提交搬迁申请;
(4)其他违约行为。
11.2违约责任
(1)违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;
(2)违约方应支付违约金,违约金按合同约定比例计算。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决程序
(1)双方在争议发生后30日内提出书面协商请求;
(2)双方在协商期间应保持沟通,积极寻求解决方案;
(3)协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。
13.合同生效及终止
13.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2终止条件
(1)合同约定的搬迁补偿及安置工作完成;
(2)合同约定的其他终止条件成就。
14.其他约定
14.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
14
您可能关注的文档
最近下载
- 高二物理重点知识点:破冰船的工作原理.docx
- 2024年汝州职业技术学院单招职业技能测试题库汇编.docx VIP
- 2024年甘肃省庆阳市中考一模历史试题.docx VIP
- 2024-2030全球炉内软钎焊服务行业调研及趋势分析报告.docx
- 2024-2025年度党支部书记组织生活会“四个带头”“五个方面”个人存在问题整改清单台账.doc VIP
- SAGD重油、油砂开采技术的创新进展及思考.pdf VIP
- 幼儿园党支部廉政党课 宣讲课件党员党课课件.ppt VIP
- 标准图集-07FS02-防空地下室给排水设施安装.pdf
- 湖北术东南省级示范高中2025届高三政治一模考试试题含解析.doc VIP
- 小学美术新课标培训.pptx
文档评论(0)