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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租投资收益保障与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1投资方

2.2返租方

2.3第三方

3.投资标的

3.1商铺信息

3.2投资金额

3.3投资期限

4.返租方式

4.1返租比例

4.2返租期限

4.3返租支付方式

5.投资收益保障

5.1收益保障措施

5.2收益计算方法

5.3收益分配方式

6.管理与服务

6.1管理机构

6.2管理费用

6.3服务内容

7.违约责任

7.1投资方违约责任

7.2返租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除程序

10.3合同变更与解除的效力

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“投资方”指在本合同中承担投资责任的一方。

1.1.2“返租方”指在本合同中承担商铺返租责任的一方。

1.1.3“商铺”指本合同约定的具体商铺位置、面积及编号。

1.1.4“投资金额”指投资方根据本合同约定投入商铺的金额。

1.1.5“投资期限”指投资方投入商铺至合同终止的时间段。

1.1.6“返租比例”指商铺租金收入中归投资方所有的比例。

1.1.7“返租期限”指返租方向投资方支付租金的时间段。

1.1.8“返租支付方式”指返租方支付租金的具体方式，如月付、季付等。

1.1.9“收益保障措施”指确保投资方获得约定收益的具体措施。

1.1.10“收益计算方法”指根据商铺租金收入计算投资方收益的具体方法。

1.1.11“收益分配方式”指投资方获得收益的分配方式。

1.1.12“管理机构”指负责商铺管理运营的机构。

1.1.13“管理费用”指商铺管理运营所需支付的费用。

1.1.14“服务内容”指管理机构为商铺提供的服务内容。

1.1.15“违约责任”指合同一方违约时应当承担的责任。

1.1.16“争议解决方式”指解决合同争议的方法。

1.1.17“争议解决机构”指负责解决合同争议的机构。

1.1.18“争议解决程序”指解决合同争议的具体步骤。

1.1.19“合同生效条件”指合同开始生效的前提条件。

1.1.20“合同终止条件”指合同结束的有效条件。

1.1.21“合同解除条件”指合同可以被解除的条件。

1.1.22“合同变更程序”指变更合同内容的具体步骤。

1.1.23“合同解除程序”指解除合同的具体步骤。

1.1.24“合同变更与解除的效力”指合同变更或解除后的法律效力。

1.1.25“通知方式”指合同双方进行通知的方法。

1.1.26“送达地址”指合同双方接受通知的地址。

1.1.27“送达方式”指通知送达的具体方式。

1.1.28“法律适用”指合同适用的法律。

1.1.29“争议管辖”指解决合同争议的管辖法院或仲裁机构。

第二条双方基本信息

2.1投资方

2.1.1投资方名称：

2.1.2投资方地址：

2.1.3投资方法定代表人：

2.1.4投资方联系电话：

2.2返租方

2.2.1返租方名称：

2.2.2返租方地址：

2.2.3返租方法定代表人：

2.2.4返租方联系电话：

2.3第三方

2.3.1第三方名称：

2.3.2第三方地址：

2.3.3第三方法定代表人：

2.3.4第三方联系电话：

第八条投资标的

8.1商铺信息

8.1.1商铺地址：

8.1.2商铺面积：

8.1.3商铺编号：

8.1.4商铺产权证明文件：

8.2投资金额

8.2.1投资金额：人民币_____元整。

8.2.2投资金额支付时间：

8.2.3投资金额支付方式：______（现金、转账等）。

8.3投资期限

8.3.1投资期限：自本合同生效之日起_____年。

8.3.2投资期限终止时间：

第九条返租方式

9.1返租比例

9.1.1返租比例：商铺租金的____