2025版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储企业物业管理及仓储物流信息化合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业设施维护

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4公共区域管理

3.仓储物流信息化服务内容

3.1系统功能

3.2数据管理

3.3报表与分析

3.4技术支持与维护

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.仓储物流信息化费用

5.1信息化服务费标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业设施使用规范

6.1物业设施使用范围

6.2物业设施使用要求

6.3物业设施使用责任

7.仓储物流信息化使用规范

7.1系统使用范围

7.2系统使用要求

7.3系统使用责任

8.合同履行与变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：仓储物流信息化服务细则

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（仓储企业）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（物业管理公司）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点：2025年3月15日，甲方住所

1.3合同期限：自2025年3月16日起至2028年3月15日止

2.物业管理服务内容

2.1物业设施维护

2.1.1乙方负责对甲方提供的仓储设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行

2.1.2乙方应确保消防、安全、环保等设施符合国家相关标准和规定

2.2安全管理

2.2.1乙方负责制定安全管理方案，包括但不限于门禁管理、巡逻制度、消防演练等

2.2.2乙方应设立安全管理机构，负责日常安全管理工作

2.3环境卫生

2.3.1乙方负责甲方仓储区域的日常环境卫生清洁工作

2.3.2乙方应定期对仓储区域进行绿化、美化工作

2.4公共区域管理

2.4.1乙方负责公共区域的设施维护和保养

2.4.2乙方应保持公共区域的整洁和安全

3.仓储物流信息化服务内容

3.1系统功能

3.1.1乙方提供仓储物流信息化管理系统，包括入库、出库、库存管理等模块

3.1.2系统应具备数据备份、恢复、权限管理等功能

3.2数据管理

3.2.1乙方负责对甲方仓储物流数据进行收集、整理、存储和备份

3.2.2乙方应确保数据的安全性和完整性

3.3报表与分析

3.3.1乙方提供定期报表，包括库存报表、出入库报表等

3.3.2乙方应协助甲方进行数据分析，提供决策支持

3.4技术支持与维护

3.4.1乙方负责系统的日常运行维护和技术支持

3.4.2乙方应确保系统稳定运行，及时处理甲方提出的技术问题

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.1.1甲方应按照乙方提供的物业管理费标准支付费用

4.1.2物业管理费标准为每平方米每月人民币5元

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月15日前将物业管理费支付至乙方指定账户

4.2.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理费标准可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整

4.3.2调整幅度不超过原标准的10%，调整方案需经双方协商一致后执行

5.仓储物流信息化费用

5.1信息化服务费标准

5.1.1甲方应按照乙方提供的仓储物流信息化服务费标准支付费用

5.1.2信息化服务费标准为每平方米每月人民币3元

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应于每月15日前将信息化服务费支付至乙方指定账户

5.2.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证

5.3费用调整机制

5.3.1信息化服务费标准可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整

5.3.2调整幅度不超过原标准的10%，调整方案需经双方协商一致后执行

6.物业设施使用规范

6.1物业设施使用范围

6.1.1甲方仅可在乙方提供的仓储区域内进行仓储活动

6.1.2甲方不得将仓储区域用于其他用途

6.2物业设施使用要求

6.2.1