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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按揭房产转让与贷款利率调整补偿协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房产转让
3.1房产信息
3.2转让方式
3.3转让价格
4.按揭贷款
4.1贷款信息
4.2贷款利率
4.3还款方式
5.利率调整
5.1利率调整原因
5.2利率调整幅度
5.3利率调整时间
6.补偿条款
6.1补偿金额
6.2补偿方式
6.3补偿时间
7.付款安排
7.1付款方式
7.2付款时间
7.3付款条件
8.交付和接收
8.1房产交付
8.2按揭贷款交付
8.3合同生效
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3解除条件
12.通知和送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.法律适用和管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1合同附件
14.2争议解决程序
14.3不可抗力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025年按揭房产转让与贷款利率调整补偿协议》。
1.1.4“房产”指位于（房产地址）的房产，房产证号为（房产证号）。
1.1.5“按揭贷款”指甲方所拥有的由（贷款银行名称）提供的房产按揭贷款。
1.1.6“利率调整”指根据市场情况或政策变化，对按揭贷款利率的调整。
1.1.7“补偿”指乙方因利率调整而给予甲方的经济补偿。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释，除非上下文另有要求，均具有本条款所述的含义。
2.双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：（甲方名称）
2.1.2甲方地址：（甲方地址）
2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）
2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：（乙方名称）
2.2.2乙方地址：（乙方地址）
2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）
2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）
3.房产转让
3.1房产信息
3.1.1房产地址：（房产地址）
3.1.2房产证号：（房产证号）
3.1.3房产面积：（房产面积）
3.1.4房产用途：（房产用途）
3.2转让方式
3.2.1甲方同意将房产转让给乙方。
3.2.2转让价格为（转让价格）元人民币。
3.3转让价格
3.3.1乙方应在本合同签订之日起（转让价格支付期限）内支付全部转让价格给甲方。
4.按揭贷款
4.1贷款信息
4.1.1贷款银行：（贷款银行名称）
4.1.2贷款金额：（贷款金额）
4.1.3贷款期限：（贷款期限）
4.2贷款利率
4.2.1原贷款利率：（原贷款利率）
4.3还款方式
4.3.1按揭贷款的还款方式为等额本息或等额本金。
5.利率调整
5.1利率调整原因
5.1.1因市场情况或政策变化导致贷款利率调整。
5.2利率调整幅度
5.2.1利率调整幅度为（调整幅度）。
5.3利率调整时间
5.3.1利率调整时间为（调整时间）。
6.补偿条款
6.1补偿金额
6.1.1乙方应向甲方支付因利率调整而产生的额外利息支出，具体补偿金额为（补偿金额）元人民币。
6.2补偿方式
6.2.1乙方应在本合同签订之日起（补偿支付期限）内支付补偿金额给甲方。
6.3补偿时间
6.3.1补偿支付时间与利率调整时间相同。
7.付款安排
7.1付款方式
7.1.1付款方式为银行转账。
7.2付款时间
7.2.1付款时间为（付款时间）。
7.3付款条件
7.3.1甲方收到乙方支付的全部转让价格和补偿金额后，视为履行完毕本合同的付款义务。
8.交付和接收
8.1房产交付
8.1.1甲方应在本合同签订之日起（房产交付期限）内将房产及相关权属证明文件交付给乙方。
8.1.2房产交付时，甲方应确保房产符合合同约定的状态，无任何法律纠纷或权利瑕疵。
8.2按揭贷款交付
8.2.1甲方应在本合同签订之日起（贷款交付期限）内将按揭贷款的债权凭证交付给乙方。
8.2.2甲方应确保按揭贷款债权凭证真实有效，无任何法律纠纷。
8.3合同生效
8.3.1
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