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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025安置房质量保证与维修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房配套设施

3.质量保证期限

3.1质量保证起始时间

3.2质量保证终止时间

3.3质量保证范围

4.质量保证责任

4.1开发商质量保证责任

4.2施工单位质量保证责任

4.3设计单位质量保证责任

5.维修服务内容

5.1维修服务范围

5.2维修服务标准

5.3维修服务流程

6.维修费用承担

6.1维修费用承担原则

6.2维修费用结算方式

6.3维修费用支付时间

7.质量问题处理

7.1质量问题报告

7.2质量问题处理流程

7.3质量问题解决期限

8.违约责任

8.1开发商违约责任

8.2施工单位违约责任

8.3设计单位违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1安置房质量保证书

11.2安置房维修服务协议

11.3合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同签署人员

13.1开发商代表

13.2施工单位代表

13.3设计单位代表

14.其他约定事项

14.1合同变更与补充

14.2合同解释

14.3合同争议处理

14.4合同生效前约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安置房业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号安置小区

1.3合同双方联系方式

2.安置房基本情况

2.1安置房位置

安置房位于市区路号安置小区。

2.2安置房面积

安置房总面积为平方米。

2.3安置房结构

安置房为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

2.4安置房配套设施

安置房内配备有厨房、卫生间、阳台等基本生活设施，并设有电梯、消防设施等公共配套设施。

3.质量保证期限

3.1质量保证起始时间

本合同签订之日起，质量保证期限开始计算。

3.2质量保证终止时间

质量保证期限自合同签订之日起计算，共计年。

3.3质量保证范围

质量保证范围包括但不限于地基基础、主体结构、防水、保温、隔热、隔音、门窗、室内装修等。

4.质量保证责任

4.1开发商质量保证责任

甲方应确保安置房的建设质量符合国家相关标准和规范，并对工程质量承担终身责任。

4.2施工单位质量保证责任

乙方应按照甲方提供的施工图纸和规范进行施工，确保施工质量，并对施工过程中的质量问题负责。

4.3设计单位质量保证责任

丙方应按照甲方要求提供设计图纸，并对设计质量负责。

5.维修服务内容

5.1维修服务范围

维修服务范围包括但不限于房屋主体结构、公共设施、配套设施的维修和更换。

5.2维修服务标准

维修服务标准应符合国家相关标准和规范，确保维修后的房屋质量达到原设计要求。

5.3维修服务流程

维修服务流程为：业主提出维修申请→维修单位现场勘查→制定维修方案→维修实施→验收合格。

6.维修费用承担

6.1维修费用承担原则

维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。

6.2维修费用结算方式

维修费用结算方式为：先由责任方垫付，维修完成后，由责任方向甲方报销。

6.3维修费用支付时间

维修费用支付时间为维修完成后15个工作日内。

8.违约责任

8.1开发商违约责任

若甲方未按照合同约定提供合格的质量保证，或未按时完成维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

8.2施工单位违约责任

若乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停止施工、修复质量问题、赔偿损失等。

8.3设计单位违约责任

若丙方提供的设计图纸存在错误或不符合设计要求，导致施工或使用过程中出现质量问题，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于重新设计、赔偿损失等。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在30日内提出解决请求。如经协商