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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度别墅物业管理合同：健康管理与养老服务
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同期限
1.4合同目的
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
2.4物业管理服务项目
3.健康管理服务
3.1健康管理服务内容
3.2健康管理服务标准
3.3健康管理服务团队
3.4健康管理服务设施
4.养老服务
4.1养老服务内容
4.2养老服务标准
4.3养老服务团队
4.4养老服务设施
5.服务费用
5.1服务费用组成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4费用调整机制
6.服务质量保证
6.1服务质量标准
6.2服务质量监督
6.3服务质量投诉处理
6.4服务质量改进措施
7.物业维护与保养
7.1物业维护保养范围
7.2物业维护保养标准
7.3物业维护保养团队
7.4物业维护保养记录
8.保安与消防管理
8.1保安管理
8.2消防管理
8.3保安与消防服务团队
8.4保安与消防设施
9.环境卫生管理
9.1环境卫生管理范围
9.2环境卫生管理标准
9.3环境卫生管理团队
9.4环境卫生管理设施
10.客户权益保障
10.1客户权益内容
10.2客户权益保障措施
10.3客户投诉处理
10.4客户纠纷解决
11.违约责任
11.1违约行为界定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
11.4违约争议解决
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
12.4争议解决期限
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
13.4合同解除与终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同补充协议
14.4合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
本合同于____年____月____日在____地签订。
1.3合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在____年度别墅物业管理中的权利义务，确保甲方物业的安全、舒适、和谐，为甲方提供优质的健康管理与养老服务。
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为甲方拥有的位于____的别墅及附属设施。
2.2物业管理内容
（1）安全保障；
（2）环境卫生；
（3）绿化养护；
（4）设施设备维护；
（5）社区活动组织；
（6）客户服务。
2.3物业管理服务标准
乙方提供的服务应达到国家标准及行业标准，具体服务标准详见附件一。
2.4物业管理服务项目
（1）24小时安保巡逻；
（2）定期环境卫生清洁；
（3）绿化植被修剪与养护；
（4）公共设施设备维护保养；
（5）社区文化活动组织与实施；
（6）客户咨询与投诉处理。
3.健康管理服务
3.1健康管理服务内容
（1）健康咨询；
（2）健康评估；
（3）健康讲座；
（4）健康档案管理；
（5）紧急医疗救援。
3.2健康管理服务标准
乙方提供的健康管理服务应满足甲方需求，具体服务标准详见附件二。
3.3健康管理服务团队
乙方应配备专业健康管理团队，负责为甲方提供健康管理服务。
3.4健康管理服务设施
乙方应在物业管理区域内设立健康管理服务中心，配备必要设施设备。
4.养老服务
4.1养老服务内容
（1）生活照料；
（2）医疗护理；
（3）精神慰藉；
（4）文化娱乐；
（5）紧急救援。
4.2养老服务标准
乙方提供的养老服务应满足甲方需求，具体服务标准详见附件三。
4.3养老服务团队
乙方应配备专业养老服务团队，负责为甲方提供养老服务。
4.4养老服务设施
乙方应在物业管理区域内设立养老服务设施，包括但不限于：老年活动中心、医疗室等。
5.服务费用
5.1服务费用组成
本合同服务费用包括物业管理费、健康管理服务费、养老服务费等。
5.2费用支付方式
甲方应于每月____日前，向乙方支付当月服务费用。
5.3费用支付时间
甲方支付服务费用的截止时间为每月____日。
5.4费用调整机制
如国家政策或市场行情发生变化，乙方有权根据实际情况调整服务费用，并提前____天通
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