2025版不动产抵押借款合同绿色建筑贷款合作框架协议.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版不动产抵押借款合同绿色建筑贷款合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法规与政策

1.3术语解释

2.双方基本信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3借款人信息

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.2借款利率

3.3借款期限

3.4还款计划

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估

5.绿色建筑贷款条件

5.1绿色建筑标准

5.2绿色建筑贷款额度

5.3绿色建筑贷款利率

5.4绿色建筑贷款期限

6.借款用途

6.1借款用途限制

6.2借款用途变更

6.3借款用途证明

7.抵押权设立与登记

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

7.3抵押权效力

8.费用与税费

8.1抵押权登记费

8.2贷款服务费

8.3利息计算与支付

8.4税费承担

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2借款人违约责任

9.3抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除合同后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1抵押权人：指在合同中提供贷款并取得抵押权的金融机构。

1.1.2抵押人：指在合同中提供抵押物并承担抵押责任的借款人。

1.1.3借款人：指在合同中向抵押权人申请贷款并承担还款责任的借款人。

1.1.4抵押物：指借款人提供的作为抵押的财产，包括但不限于不动产、动产等。

1.2相关法规与政策

1.2.1本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2.2本合同受到国家有关绿色建筑贷款政策的影响。

1.3术语解释

1.3.1绿色建筑：指在建筑全生命周期中，节约资源、保护环境、提供健康、舒适的居住和工作环境，符合可持续发展理念的建筑物。

2.双方基本信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司

2.1.2抵押权人住所：省市区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：房地产开发有限公司

2.2.2抵押人住所：省市区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

2.3借款人信息

2.3.1借款人名称：建筑工程有限公司

2.3.2借款人住所：省市区路号

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：137xxxx5678

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.1.1借款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款利率

3.2.1借款利率：年利率5%

3.3借款期限

3.3.1借款期限：自合同签订之日起，共计5年

3.4还款计划

3.4.1还款方式：按月等额本息还款

3.4.2还款日：每月的20日

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.1.1抵押物名称：房地产开发有限公司开发的住宅小区

4.1.2抵押物地址：省市区路号

4.1.3抵押物面积：100,000平方米

4.2抵押物权属证明

4.2.1抵押物权属证明文件：房地产开发有限公司持有的不动产权证书

4.2.2抵押物权属证明文件编号：000001

4.3抵押物评估

4.3.1抵押物评估价值：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

5.绿色建筑贷款条件

5.1绿色建筑标准

5.1.1绿色建筑标准：按照《绿色建筑评价标准》GB/T503782014执行

5.2绿色建筑贷款额度

5.2.1绿色建筑贷款额度：不超过抵押物评估价值的70%

5.3绿色建筑贷款利率

5.3.1绿色建筑贷款利率：年利率4.5%

5.4绿色建筑贷款期限

5.4.1绿色建筑贷款期限：与借款期限一致，共计5年

6.借款用途

6.1借款用途限制

6.1.1借款用途仅限于住宅小区的绿色建筑施工和配套设施建设

6.2借款用途变更

6.2.1如需变更借款用途，需经抵押权人书面