二零二五年度二手房买卖合同房产评估与鉴定修订版[22].docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度二手房买卖合同房产评估与鉴定修订版[22]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产评估与鉴定

2.1评估机构及鉴定机构的选择

2.2评估与鉴定的费用及支付方式

2.3评估与鉴定的程序及时间

2.4评估与鉴定报告的内容及效力

3.房产产权状况

3.1房产产权清晰证明

3.2房产是否存在权属纠纷

3.3房产是否存在抵押、查封等情况

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及方式

4.2房产交付条件及验收标准

4.3房产交付过程中产生的费用承担

5.房产过户手续

5.1过户手续办理流程及时间

5.2过户税费承担及支付方式

5.3过户过程中可能产生的风险及责任

6.房产交易价格及支付方式

6.1房产交易价格确定方式

6.2房产交易价格及支付方式

6.3支付时间及违约责任

7.附属设施及装修

7.1附属设施及装修情况说明

7.2附属设施及装修的交付及验收

7.3附属设施及装修的维修责任

8.交付后房产维护

8.1房产交付后维护责任

8.2维护费用的承担及支付方式

8.3维护过程中产生的纠纷解决方式

9.违约责任

9.1违约行为的定义及认定

9.2违约责任的承担方式

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序及期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同终止的条件及程序

11.3合同解除或终止后的责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力及免责条款

13.2合同附件及补充协议

13.3合同的修改及补充

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产名称：__________

1.1.2房产地址：__________

1.1.3房产面积：__________平方米

1.1.4房产用途：__________

1.1.5房产证号：__________

1.1.6房产土地使用权类型：__________

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方地址：__________

1.2.3买方法定代表人或授权代表：__________

1.2.4卖方名称：__________

1.2.5卖方地址：__________

1.2.6卖方法定代表人或授权代表：__________

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：____年__月__日

1.3.2签订地点：__________

2.房产评估与鉴定

2.1评估机构及鉴定机构的选择

2.1.1评估机构：__________

2.1.2鉴定机构：__________

2.1.3选择方式：__________

2.2评估与鉴定的费用及支付方式

2.2.1评估费用：__________

2.2.2鉴定费用：__________

2.2.3费用支付时间：____年__月__日

2.2.4支付方式：__________

2.3评估与鉴定的程序及时间

2.3.1评估与鉴定程序：__________

2.3.2评估与鉴定时间：____年__月__日至____年__月__日

2.3.3报告提交时间：____年__月__日

3.房产产权状况

3.1房产产权清晰证明

3.1.1房产证复印件：__________

3.1.2产权清晰证明文件：__________

3.2房产是否存在权属纠纷

3.2.1房产权属纠纷情况：__________

3.2.2权属纠纷解决方式：__________

3.3房产是否存在抵押、查封等情况

3.3.1抵押情况：__________

3.3.2查封情况：__________

3.3.3解决方式：__________

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及方式

4.1.1交付时间：____年__月__日

4.1.2交付方式：__________

4.2房产交付条件及验收标准

4.2.1交付条件：__________

4.2.