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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京商业楼宇租售服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6合同签订代表

1.7合同签订单位

2.租赁标的物信息

2.1楼宇名称

2.2楼宇地址

2.3楼宇面积

2.4楼宇用途

2.5楼宇配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.物业费用

6.1物业费包含内容

6.2物业费收费标准

6.3物业费支付方式

7.用电用水费用

7.1电费收费标准

7.2水费收费标准

7.3费用结算方式

8.维修养护责任

8.1维修养护范围

8.2维修养护责任

8.3报修流程

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年北京商业楼宇租售服务合同

1.2合同编号：BJSY202501

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市

1.5合同签订双方：

1.5.1出租方：甲方

1.5.2承租方：乙方

1.6合同签订代表：

1.6.1甲方代表：

1.6.2乙方代表：

1.7合同签订单位：

1.7.1甲方单位：北京大厦管理有限公司

1.7.2乙方单位：北京商贸有限公司

2.租赁标的物信息

2.1楼宇名称：北京大厦

2.2楼宇地址：北京市朝阳区路号

2.3楼宇面积：10,000平方米

2.4楼宇用途：商业办公

2.5楼宇配套设施：

2.5.1电梯

2.5.2中央空调

2.5.3宽带网络

2.5.4会议室

2.5.5停车场

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁结束日期：2028年1月31日

3.3租赁期限变更：

3.3.1甲方可根据市场情况提前30日通知乙方，调整租赁期限。

3.3.2乙方同意在租赁期限内不得单方面提出缩短或延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.2.2甲方应于每月10日前向乙方提供租金收据。

4.3租金支付时间：

4.3.1租金支付周期为一个月。

4.3.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的付款凭证。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2押金支付方式：

5.2.1乙方应在签订合同后5个工作日内支付押金。

5.2.2甲方应出具押金收据。

5.3押金退还：

5.3.1乙方在合同期满后，如无违约行为，甲方应在10个工作日内退还押金。

5.3.2押金退还时，扣除乙方应承担的物业费用、水电费等。

6.物业费用

6.1物业费包含内容：

6.1.1楼宇公共区域的清洁、绿化、安保等费用。

6.1.2水电费用分摊。

6.2物业费收费标准：

6.2.