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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及续签及终止及违约责任及税费承担及物业管理
本合同目录一览
1.关于租赁合同备案登记
1.1备案登记的时间要求
1.2备案登记的材料及程序
1.3未按规定备案登记的处理
2.关于租赁合同的解除
2.1解除合同的条件
2.2解除合同的通知及期限
2.3解除合同的程序
2.4解除合同后的处理
3.关于租赁合同的续签
3.1续签合同的条件
3.2续签合同的通知及期限
3.3续签合同的程序
3.4续签合同后的处理
4.关于租赁合同的终止
4.1终止合同的条件
4.2终止合同的通知及期限
4.3终止合同的程序
4.4终止合同后的处理
5.关于违约责任
5.1违约行为的界定
5.2违约责任的承担
5.3违约金的计算及支付
5.4违约纠纷的解决
6.关于税费承担
6.1税费种类及计算方式
6.2税费承担主体
6.3税费缴纳期限及程序
6.4税费缴纳的证明及备案
7.关于物业管理
7.1物业管理服务内容
7.2物业管理费用及支付方式
7.3物业管理责任及义务
7.4物业管理纠纷的处理
8.关于合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同生效及解除的程序
8.4合同生效及解除后的处理
9.关于争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.关于合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.关于合同解除后的责任
11.1解除合同后的责任承担
11.2解除合同后的费用结算
11.3解除合同后的资料归还
12.关于合同附件
12.1附件内容
12.2附件效力
12.3附件签署
13.关于合同解除后的后续事宜
13.1解除合同后的后续事宜处理
13.2解除合同后的资料处理
13.3解除合同后的其他事宜
14.关于合同的其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项的效力
14.3其他约定事项的变更
第一部分：合同如下：
1.关于租赁合同备案登记
1.1备案登记的时间要求
甲方应在签订本补充协议之日起30日内，向当地房产管理部门提交租赁合同备案申请。
1.2备案登记的材料及程序
备案材料包括但不限于租赁合同、甲乙双方的身份证明、房产证等。备案程序按照当地房产管理部门的规定执行。
1.3未按规定备案登记的处理
如甲方未在规定时间内完成备案登记，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应备案登记费用的一倍。
2.关于租赁合同的解除
2.1解除合同的条件
（1）甲方未按合同约定支付租金；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
2.2解除合同的通知及期限
任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。
2.3解除合同的程序
解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
2.4解除合同后的处理
解除合同后，双方应按照协议约定，妥善处理租赁物、合同解除后的费用结算等事宜。
3.关于租赁合同的续签
3.1续签合同的条件
租赁期限届满前，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
3.2续签合同的通知及期限
续签合同应提前30日以书面形式通知对方。
3.3续签合同的程序
续签合同按照原租赁合同的规定执行。
3.4续签合同后的处理
续签合同后，双方应按照协议约定，继续履行合同约定的权利和义务。
4.关于租赁合同的终止
4.1终止合同的条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
4.2终止合同的通知及期限
任何一方终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。
4.3终止合同的程序
终止合同前，双方应协商一致，签订终止合同协议。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。
4.4终止合同后的处理
终止合同后，双方应按照协议约定，妥善处理租赁物、合同终止后的费用结算等事宜。
5.关于违约责任
5.1违约行为的界定
（1）甲方未按合同约定支付租金；
（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方使用；
（3）因甲方原因导致租赁物损坏；
（4）其他违反合同约定的行为。
5.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3违约金的计算及支付
违约金按每日租金的1%计算，自违约之
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