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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京直播间租赁及虚拟主播服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物及范围
2.1直播间具体位置
2.2直播间面积及设施
2.3虚拟主播服务内容
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付及违约责任
5.使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3保养及维护责任
6.虚拟主播服务
6.1虚拟主播形象及内容
6.2虚拟主播服务时间
6.3虚拟主播服务费用
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：北京科技有限公司
（2）乙方：
1.2双方地址
（1）甲方地址：北京市朝阳区路号
（2）乙方地址：北京市海淀区路号
1.3双方联系方式
2.租赁标的物及范围
2.1直播间具体位置
北京市朝阳区路号大厦层
2.2直播间面积及设施
（1）面积：100平方米
（2）设施：音响设备、灯光设备、网络设备、座椅等
2.3虚拟主播服务内容
（1）形象设计：根据甲方需求设计虚拟主播形象
（2）内容制作：制作与甲方业务相关的直播内容
（3）直播服务：提供虚拟主播直播服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁终止日期
2025年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金人民币10,000元整。
4.2支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3逾期支付及违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
5.使用规则
5.1使用范围
乙方仅限于在租赁标的物内进行与甲方业务相关的直播活动。
5.2使用限制
（1）乙方不得擅自改变租赁标的物的结构及设施。
（2）乙方不得在租赁标的物内进行违法活动。
5.3保养及维护责任
乙方应妥善保养租赁标的物，保持其处于良好状态。
6.虚拟主播服务
6.1虚拟主播形象及内容
虚拟主播形象及内容应符合甲方要求，并由甲方提供相关素材。
6.2虚拟主播服务时间
每日直播时间为8小时，具体时间由双方协商确定。
6.3虚拟主播服务费用
虚拟主播服务费用为每月人民币5,000元整，由乙方支付。
7.保密条款
7.1保密内容
（1）甲方商业秘密
（2）乙方业务数据
（3）双方合作过程中的任何未公开信息
7.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
7.3违约责任
如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或服务费用。
（2）乙方违反使用规则，造成租赁标的物损坏或影响他人使用。
（3）乙方泄露甲方商业秘密或业务数据。
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。
（2）违约方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。
（3）如违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。
8.3违约金
违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商不成，争议解决机构为北京市区仲裁委员会。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一
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