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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新材料研发园区厂房土地买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2新材料研发园区

1.3土地

1.4厂房

1.5合同标的

2.合同主体资格

2.1卖方资格

2.2买方资格

3.土地转让

3.1土地权属证明

3.2土地转让价格

3.3土地使用权证办理

4.厂房转让

4.1厂房权属证明

4.2厂房转让价格

4.3厂房设施设备状况

5.付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4验资证明

6.过户手续

6.1土地过户手续

6.2厂房过户手续

7.交割与验收

7.1交割时间

7.2交割地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.交付与接受

8.1土地交付

8.2厂房交付

9.产权过户费用

9.1土地过户费用

9.2厂房过户费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：土地转让合同

14.2附件二：厂房转让合同

14.3附件三：相关证明文件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1本合同所称卖方，是指（卖方名称），注册地址为（卖方注册地址），法定代表人为（卖方法定代表人姓名）。

1.1.2本合同所称买方，是指（买方名称），注册地址为（买方注册地址），法定代表人为（买方法定代表人姓名）。

1.2新材料研发园区

1.2.1新材料研发园区位于（园区具体位置），占地面积为（园区占地面积）平方米。

1.3土地

1.3.1土地权属清晰，卖方拥有土地的完全所有权及使用权。

1.4厂房

1.4.1厂房位于新材料研发园区内，建筑面积为（厂房建筑面积）平方米，结构为（厂房结构类型）。

1.5合同标的

1.5.1本合同标的为卖方拥有的新材料研发园区内土地及厂房的买卖。

2.合同主体资格

2.1卖方资格

2.1.1卖方具备完全民事行为能力，有权出售合同标的。

2.2买方资格

2.2.1买方具备完全民事行为能力，有权购买合同标的。

3.土地转让

3.1土地权属证明

3.1.1卖方应向买方提供土地所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.2土地转让价格

3.2.1土地转让价格为人民币（转让价格）元。

3.3土地使用权证办理

3.3.1卖方应在合同签订后（办理期限）内办理土地使用权证过户手续。

4.厂房转让

4.1厂房权属证明

4.1.1卖方应向买方提供厂房所有权证、使用权证等权属证明文件。

4.2厂房转让价格

4.2.1厂房转让价格为人民币（转让价格）元。

4.3厂房设施设备状况

4.3.1厂房内现有设施设备清单见附件。

5.付款方式

5.1付款比例

5.1.1买方应分（付款次数）期支付土地及厂房转让总价款。

5.2付款时间

5.2.1第一期付款应在合同签订后（付款期限）内支付。

5.3付款方式

5.3.1付款方式为银行转账。

5.4验资证明

5.4.1买方应在付款前提供验资证明。

6.过户手续

6.1土地过户手续

6.1.1卖方应在合同签订后（办理期限）内办理土地过户手续。

6.2厂房过户手续

6.2.1卖方应在合同签订后（办理期限）内办理厂房过户手续。

7.交割与验收

7.1交割时间

7.1.1土地及厂房交割时间为（交割时间）。

7.2交割地点

7.2.1土地及厂房交割地点为新材料研发园区。

7.3验收标准

7.3.1土地及厂房的验收标准见附件。

7.4验收程序

7.4.1买方应在交割时对土地及厂房进行验收，并签署验收报告。

8.交付与接受

8.1土地交付

8.1.1卖方应确保土地交付时，土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2厂房交付

8.2.1卖方应确保厂房交付时，厂房结构完整，设施设备齐全，符合合同约定的使用条件。

9.产权过户费用

9.1土地过户费用

9.1.1土地过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

9.2厂房过户费用

9.2.1厂房过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双