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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度五星级宾馆长期租赁经营合作协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同目的
2.宾馆概述
2.1宾馆名称
2.2宾馆地址
2.3宾馆规模
2.4宾馆设施
3.租赁条款
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
3.4押金及退还
4.经营权与责任
4.1经营权范围
4.2经营权限制
4.3经营责任
4.4经营风险
5.合作内容
5.1宾馆运营管理
5.2市场营销
5.3人力资源
5.4财务管理
6.物业维护与保养
6.1维护责任
6.2保养标准
6.3维修费用
7.宾馆设施更新与改造
7.1更新改造原则
7.2更新改造申请程序
7.3费用承担
8.合同变更与解除
8.1变更程序
8.2解除条件
8.3解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2合同附件
12.3合同未尽事宜
13.合同签署
13.1签署主体
13.2签署日期
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案要求
第一部分:合同如下:
1.合同概述
1.1合同签订双方
本合同由甲方(出租方)与乙方(承租方)于____年____月____日签订。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
1.3合同生效日期
本合同自双方签署之日起生效。
1.4合同期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.5合同目的
本合同旨在明确甲方将五星级宾馆出租给乙方长期经营,乙方同意按照合同约定承担宾馆的经营责任。
2.宾馆概述
2.1宾馆名称
宾馆名称为:____五星级宾馆。
2.2宾馆地址
宾馆地址位于:____市____区____路____号。
2.3宾馆规模
宾馆总客房数为____间,其中单人间____间,双人间____间,套房____间。
2.4宾馆设施
宾馆内设施包括但不限于:餐饮服务、健身中心、游泳池、会议室、商务中心等。
3.租赁条款
3.1租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额及支付方式
本合同租赁期内,每月租金为人民币____元整。租金每季度支付一次,于每季度第一个月的____日前支付。
3.3租金调整机制
租金调整以物价指数为依据,每年根据物价指数调整一次,调整比例由双方协商确定。
3.4押金及退还
乙方需向甲方支付人民币____元作为押金,租赁期满且无违约行为的情况下,甲方无息退还押金。
4.经营权与责任
4.1经营权范围
乙方在租赁期内享有宾馆的经营权,包括但不限于客房经营、餐饮服务、会议接待等。
4.2经营权限制
乙方不得将宾馆转租、分租或进行任何形式的转让。
4.3经营责任
乙方应保证宾馆的正常运营,确保宾客满意。
4.4经营风险
乙方承担因经营宾馆而产生的所有风险,包括但不限于法律、政策、市场等风险。
5.合作内容
5.1宾馆运营管理
乙方应按照国家标准和行业标准,对宾馆进行规范管理,确保宾馆的安全、卫生和舒适。
5.2市场营销
乙方负责宾馆的市场营销活动,包括但不限于品牌推广、客户关系维护等。
5.3人力资源
乙方负责宾馆的员工招聘、培训、考核和薪酬福利管理
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