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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房交易贷款融资协议模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.贷款融资事项
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5贷款用途
4.房产信息
4.1房产地址
4.2房产产权
4.3房产估值
5.交易条件
5.1交易价格
5.2交易税费
5.3交易时间
6.贷款发放
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放时间
6.3贷款发放方式
7.还款责任
7.1甲方还款责任
7.2乙方还款责任
8.逾期还款
8.1逾期定义
8.2逾期利息
8.3逾期处理
9.保险
9.1房产保险
9.2贷款保险
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同生效
13.3合同变更
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“贷款”指乙方根据甲方提供的房产作为抵押，向甲方或其指定的金融机构申请的贷款。
1.1.2本合同中，“贷款融资协议”指本合同的完整内容，包括所有附件及补充协议。
1.1.3本合同中，“交易”指甲方与乙方之间进行的二手房买卖交易。
1.1.4本合同中，“房产”指甲方出售给乙方的房屋。
1.1.5本合同中，“交易价格”指甲方出售房产给乙方的价格。
1.2解释
1.2.1本合同中，所有用语的含义均以本合同的解释为准。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：________
2.1.2甲方地址：________
2.1.3甲方联系电话：________
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：________
2.2.2乙方地址：________
2.2.3乙方联系电话：________
3.贷款融资事项
3.1贷款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币________元。
3.2贷款期限
3.2.1本合同约定的贷款期限为________年。
3.3贷款利率
3.3.1本合同约定的贷款利率为________%。
3.4还款方式
3.4.1乙方应按照等额本息或等额本金的方式按月偿还贷款本金及利息。
3.5贷款用途
3.5.1乙方仅可使用贷款资金购买甲方出售的房产。
4.房产信息
4.1房产地址
4.1.1房产地址：________
4.2房产产权
4.2.1甲方保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。
4.3房产估值
4.3.1房产估值：________元
5.交易条件
5.1交易价格
5.1.1甲方出售房产给乙方的价格为人民币________元。
5.2交易税费
5.2.1交易税费按照国家相关规定及实际情况由双方各自承担。
5.3交易时间
5.3.1交易时间为________年________月________日。
6.贷款发放
6.1贷款发放条件
6.1.1乙方需按照贷款协议约定的条件，向甲方或其指定的金融机构申请贷款。
6.2贷款发放时间
6.2.1贷款发放时间为贷款申请批准后________个工作日内。
6.3贷款发放方式
6.3.1贷款资金直接发放至甲方指定的银行账户。
8.逾期还款
8.1逾期定义
8.1.1本合同所指的逾期还款，是指乙方未能在约定的还款日或贷款协议规定的宽限期内偿还贷款本金及利息的行为。
8.2逾期利息
8.2.1逾期还款的利息按贷款合同约定的利率加倍计算，从逾期之日起至实际还款日止。
8.3逾期处理
8.3.1逾期还款后，甲方有权采取一切法律手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。
8.3.2逾期还款期间，乙方不得以任何理由要求提前终止合同或变更还款计划。
9.保险
9.1房产保险
9.1.1甲方应在房产交易前购买并维持有效的房产保险，保险金额应不低于房产估值。
9.2贷款保险
9.2.1乙方应在贷款期间购买并维持有效的贷款保险，以保障贷款本息的偿还。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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