二零二五年度个人二手房交易贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人二手房交易贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.交易双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3贷款银行信息

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋用途

4.4房屋权属

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3还款方式

6.贷款利率与费用

6.1贷款利率

6.2贷款费用

7.交易款项支付

7.1首付款支付

7.2贷款发放

7.3房屋过户

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

8.2房屋验收

9.保险

9.1房屋保险

9.2生命保险

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

10.3贷款银行违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家有关政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025年度个人二手房交易贷款，包括但不限于房屋买卖、贷款发放、还款等环节。

2.定义与解释

2.1定义

（1）出卖人：指房屋的所有权人，愿意将房屋出售给买受人。

（2）买受人：指愿意购买出卖人房屋的个人。

（3）贷款银行：指同意为买受人提供贷款的金融机构。

2.2解释

对本合同中的术语和定义如有歧义，应按照法律法规和行业惯例进行解释。

3.交易双方基本信息

3.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系电话：____________________

3.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系电话：____________________

3.3贷款银行信息

（1）名称：____________________

（2）贷款产品：____________________

（3）联系电话：____________________

4.房屋基本情况

4.1房屋位置

____________________街道____________________号____________________室

4.2房屋面积

____________________平方米

4.3房屋用途

____________________

4.4房屋权属

____________________

5.贷款金额与期限

5.1贷款金额

____________________元

5.2贷款期限

____________________年

5.3还款方式

____________________

6.贷款利率与费用

6.1贷款利率

____________________

6.2贷款费用

（1）贷款手续费：____________________元

（2）担保费：____________________元

（3）其他费用：____________________元

7.交易款项支付

7.1首付款支付

买受人应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖人支付首付款____________________元。

7.2贷款发放

贷款银行应在买受人支付首付款后____________________个工作日内，将贷款金额____________________元发放至出卖人账户。

7.3房屋过户

买受人应在贷款发放后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

8.房屋交付与验收

8.1房屋交付

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何争议。

8.2房屋验收

买受人应