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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度绿色环保房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋产权状况
3.1房屋产权证
3.2房屋抵押情况
3.3房屋租赁情况
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.房屋质量保证
7.1房屋质量标准
7.2质量保证期限
7.3质量保证责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
卖方名称：房地产开发有限公司
卖方地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：138
1.2买方基本信息
买方名称：环保科技有限公司
买方地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：1395678
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋地址：市区路号
2.2房屋面积
房屋建筑面积：200平方米
房屋使用面积：180平方米
2.3房屋结构
房屋结构：框架结构
2.4房屋用途
房屋用途：办公
3.房屋产权状况
3.1房屋产权证
房屋产权证号：房权证字第号
3.2房屋抵押情况
房屋目前无抵押
3.3房屋租赁情况
房屋目前无租赁
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）
4.2付款方式
买方应分三次支付房屋总价，具体如下：
（1）签订合同时支付定金人民币壹佰万元整（￥1000000.00）；
（2）房屋交付前支付人民币叁佰万元整（￥3000000.00）；
（3）房屋过户完毕后支付剩余款项人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
4.3付款时间
（1）定金支付时间为合同签订之日起三日内；
（2）第二次付款时间为房屋交付前三十日内；
（3）第三次付款时间为房屋过户完毕后三十日内。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为2025年1月1日。
5.2房屋验收标准
房屋交付时，应符合国家相关建筑工程质量标准，满足正常使用要求。
5.3验收程序
（1）买方应在房屋交付之日起七个工作日内进行验收；
（2）验收合格后，买方应在验收报告上签字确认；
（3）如验收不合格，买方应在七个工作日内提出书面整改要求，卖方应在三十日内完成整改。
6.房屋过户手续
6.1过户时间
房屋过户手续应在买方支付完毕房屋总价后三十日内办理完毕。
6.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。
6.3过户程序
（1）买方应向相关部门提交过户申请；
（2）卖方应配合买方办理过户手续；
（3）过户手续办理完毕后，买方取得房屋产权证。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；
（3）买方未按合同约定时间支付房款；
（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；
（2）卖方交付的房屋不符合质量标准，买方有权要求退房或要求卖方修复，卖方应在收到买方书面通知后七个工作日内修复；
（3）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金；
（4）任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
8.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金和赔偿损失，具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决争议
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