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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公楼设备维护与保养承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.承包内容概述

2.1设备范围及种类

2.2维护保养项目及要求

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3保养周期

4.工作质量及标准

4.1工作质量标准

4.2保养质量标准

4.3检修质量标准

5.技术规范及操作规程

5.1技术规范

5.2操作规程

5.3安全规程

6.设备巡检及故障处理

6.1巡检周期及内容

6.2故障处理流程

6.3应急预案

7.质量保证及售后服务

7.1质量保证

7.2售后服务

7.3投诉处理

8.费用及支付方式

8.1维护保养费用

8.2费用支付方式

8.3付款期限

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同签订及生效

13.1签订手续

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1承包方名称：设备维护有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3受托人名称：公司

1.1.4法定代表人：

1.2联系方式及地址

1.2.1承包方联系方式：

1.2.1.1联系电话：0215678

1.2.1.3地址：上海市浦东新区路号

1.2.2受托方联系方式：

1.2.2.1联系电话：02187654321

1.2.2.3地址：上海市徐汇区路号

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.承包内容概述

2.1设备范围及种类

2.1.1设备范围：包括但不限于空调、电梯、消防系统、照明系统等。

2.1.2设备种类：具体详见附件一《办公楼设备清单》。

2.2维护保养项目及要求

2.2.1空调系统：定期清洗冷凝器、蒸发器，检查制冷剂泄漏，调整制冷效果。

2.2.2电梯系统：定期检查电梯门、轿厢、对重、导轨等，确保运行安全。

2.2.3消防系统：定期检查消防设施，确保消防设备完好有效。

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2服务时间安排：

3.2.1工作时间：每日8:0018:00（法定节假日及特殊情况除外）。

3.2.2保养周期：空调系统每季度一次，电梯系统每月一次，消防系统每半年一次。

4.工作质量及标准

4.1工作质量标准：

4.1.1设备运行稳定，无异常噪音、震动。

4.1.2设备清洁、保养到位，无污垢、锈蚀。

4.1.3设备故障率低于0.5%。

4.2保养质量标准：

4.2.1保养工作按规范进行，确保设备正常运行。

4.2.2保养记录完整，包括保养时间、项目、责任人等。

4.3检修质量标准：

4.3.1检修工作按规范进行，确保设备恢复正常运行。

4.3.2检修记录完整，包括检修时间、项目、责任人等。

5.技术规范及操作规程

5.1技术规范：

5.1.1承包方应按照国家及行业标准进行设备维护保养。

5.1.2承包方应提供相关技术资料，包括设备说明书、维修手册等。

5.2操作规程：

5.2.1承包方应按照操作规程进行设备维护保养。

5.2.2承包方应确保操作人员具备相应资质。

6.设备