2025版办公楼租赁合同风险评估手册.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同风险评估手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同期限

1.3租赁对象

1.4租赁范围

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁物业的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.安全与消防

7.1安全责任

7.2消防责任

7.3安全设施维护

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁对象

1.4租赁范围

租赁物业包括但不限于办公楼内的办公区域、会议室、休息室等，具体范围以租赁物业清单为准。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。

3.2支付时间

承租人应于每月_______日前支付当月租金。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

3.4逾期支付处理

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______%的滞纳金。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2续租条件

租赁期满前____个月，如双方均无异议，可协商续租。

4.3续租程序

双方协商一致后，应在租赁期满前____个月签订续租合同。

5.租赁物业的使用

5.1使用范围

承租人仅可在租赁物业内进行办公活动，不得改变租赁物业的结构和用途。

5.2使用限制

承租人不得在租赁物业内从事违法活动，不得影响其他租户的正常使用。

5.3不得从事的活动

（1）生产、加工、储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自改变租赁物业的结构和用途。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

出租人负责租赁物业的日常维修和保养，确保租赁物业的正常使用。

6.2承租方维修责任

承租人负责租赁物业内的设施设备的日常维护和保养，如因使用不当造成损坏，由承租人承担维修责任。

6.3维修费用承担

租赁期间，因出租人原因造成的维修费用由出租人承担；因承租人原因造成的维修费用由承租人承担。

7.安全与消防

7.1安全责任

出租人和承租人应共同确保租赁物业的安全，遵守国家有关安全法规。

7.2消防责任