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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度[高端]企业研发中心租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
2.2租赁物规格型号
2.3租赁物数量
2.4租赁物原值
2.5租赁物交付时间及地点
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物使用注意事项
5.3租赁物维护责任
5.4租赁物维修
6.租赁物的保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
6.3保险合同签订
7.租赁物的交付与验收
7.1租赁物交付
7.2租赁物验收
7.3验收标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更内容
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2合同补充协议
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：企业研发中心
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称
高端研发设备
2.2租赁物规格型号
型号：1000
规格：2台
2.3租赁物数量
租赁物数量：2台
2.4租赁物原值
租赁物原值：人民币50万元
2.5租赁物交付时间及地点
交付时间：2025年1月1日
交付地点：甲方指定场地
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币5万元/年
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每年的1月1日前
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物使用范围
乙方仅限于在租赁期间内，按照租赁物的设计用途使用租赁物。
5.2租赁物使用注意事项
乙方在使用租赁物时，应遵守租赁物的操作规程，确保使用安全。
5.3租赁物维护责任
租赁物的日常维护由乙方负责，乙方应保证租赁物处于良好状态。
5.4租赁物维修
租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。
6.租赁物的保险
6.1保险责任范围
租赁物在租赁期间内，因意外事故造成的损失，由保险人负责赔偿。
6.2保险费用承担
保险费用由乙方承担，乙方应在租赁开始前办理相关保险手续。
6.3保险合同签订
乙方应于租赁开始前与保险公司签订保险合同，并将保险合同复印件提交甲方。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金；
8.1.2乙方擅自改变租赁物用途；
8.1.3乙方未按约定进行租赁物的维护；
8.1.4乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；
8.1.5甲方未按时交付租赁物；
8.1.6甲方未按时履行维修义务；
8.1.7双方协商一致，认为构成违约的其他情形。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%；
8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物或未履行维修义务期间租金的10%；
8.2.3双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；
8.3.
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