2025版五星级宾馆酒店长期租赁管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版五星级宾馆酒店长期租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同履行地点

2.酒店租赁权利义务

2.1租赁权利

2.2租赁义务

2.3违约责任

3.酒店管理与服务

3.1管理机构与职责

3.2服务内容与标准

3.3服务费用及支付

4.酒店设施设备维护与更新

4.1设施设备维护

4.2设施设备更新

4.3维护费用承担

5.酒店运营与收益

5.1运营管理

5.2收益分配

5.3费用承担

6.酒店市场营销与推广

6.1市场营销策略

6.2推广活动安排

6.3推广费用承担

7.酒店安全管理与应急预案

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3安全责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1酒店设施设备清单

13.2酒店管理服务细则

13.3酒店营销推广方案

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

1.3合同期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4合同履行地点：_______市_______区_______路_______号。

2.酒店租赁权利义务

2.1租赁权利

乙方享有在合同约定的期限内使用酒店的合法权益，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施设备。

2.2租赁义务

乙方应遵守国家法律法规、酒店规章制度及本合同约定，合理使用酒店设施设备，维护酒店形象。

2.3违约责任

乙方如违反本合同约定，导致酒店损失或影响酒店正常经营，应承担相应的违约责任。

3.酒店管理与服务

3.1管理机构与职责

甲方设立酒店管理团队，负责酒店的日常管理工作，包括但不限于人员管理、设施设备维护、安全保障等。

3.2服务内容与标准

（1）客房清洁、维修、更换用品；

（2）餐饮服务，包括早餐、正餐、茶点等；

（3）会议服务，包括会议室租赁、设备提供等；

（4）安全保障，包括消防安全、治安保卫等。

3.3服务费用及支付

甲方提供的服务费用包括但不限于客房清洁费、餐饮费、会议服务费、安全保障费等，具体费用标准见附件。

4.酒店设施设备维护与更新

4.1设施设备维护

甲方负责酒店设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

4.2设施设备更新

甲方应根据酒店运营需求，对设施设备进行更新，确保其符合行业标准和客户需求。

4.3维护费用承担

酒店设施设备的日常维护费用由甲方承担，更新费用由双方另行协商。

5.酒店运营与收益

5.1运营管理

乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房预订、餐饮管理、会议管理等。

5.2收益分配

酒店运营所得收益，甲方保留_______%，乙方保留_______%。

5.3费用承担