二零二五年度[独家]餐厅经营管理权租赁及品牌使用合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[独家]餐厅经营管理权租赁及品牌使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.经营管理权租赁

2.1.租赁期限

2.2.租赁范围

2.3.租赁费用

2.4.租赁支付方式

3.品牌使用

3.1.品牌授权

3.2.品牌标识使用规范

3.3.品牌宣传与推广

4.经营管理责任

4.1.出租方责任

4.2.承租方责任

5.经营管理费用

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.人员工资

5.4.其他费用

6.人员管理

6.1.人员招聘与培训

6.2.人员配置

6.3.人员考核与奖惩

7.财务管理

7.1.财务报表

7.2.财务审计

7.3.财务风险控制

8.物业维护

8.1.设备维护

8.2.环境卫生

8.3.安全保障

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁房屋清单

13.2.附件二：品牌使用授权书

13.3.附件三：人员配置表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方注册地址：________

1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方注册地址：________

1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.经营管理权租赁

2.1.租赁期限

2.1.1.租赁开始日期：____年____月____日

2.1.2.租赁结束日期：____年____月____日

2.1.3.租赁期限共计____年____个月

2.2.租赁范围

2.2.1.租赁房屋位于：________

2.2.2.租赁房屋面积：________平方米

2.2.3.租赁房屋用途：餐厅经营管理

2.3.租赁费用

2.3.1.租金总额：人民币________元整

2.3.2.租金支付方式：按月支付，每月____日支付

2.4.租金支付方式

2.4.1.支付账户：________

2.4.2.支付凭证：支付后提供银行转账记录或现金支付凭证

3.品牌使用

3.1.品牌授权

3.1.1.出租方授权承租方使用其品牌标识。

3.1.2.品牌标识包括：________

3.2.品牌标识使用规范

3.2.1.承租方在使用品牌标识时，应遵守出租方提供的规范。

3.2.2.品牌标识不得被篡改、歪曲或用于任何非法用途。

3.3.品牌宣传与推广

3.3.1.承租方负责餐厅的品牌宣传与推广工作。

3.3.2.宣传推广内容需经出租方审核批准。

4.经营管理责任

4.1.出租方责任

4.1.1.保证租赁房屋的合法使用。

4.1.2.提供必要的技术支持与指导。

4.2.承租方责任

4.2.1.按照合同约定使用租赁房屋。

4.2.2.负责餐厅的经营管理，确保餐厅的正常运营。

5.经营管理费用

5.1.水电费

5.1.1.水电费由承租方承担。

5.1.2.水电费结算周期：每月结算一次。

5.2.物业管理费

5.2.1.物业管理费由承租方承担。

5.2.2.物业管理费结算周期：每月结算一次。

5.3.人员工资

5.3.1.人员工资由承租方承担。

5.3.2.人员工资支付周期：每月支付一次。

5.4.其他费用

5.4.1.其他费用由承租方承担。

5.4.2.其他费用结算周期：根据实际情况确定。

6.人员管理

6.1.人员招聘与培训

6.1.1.承租方负责餐厅员工的招聘与培训。

6.1.2.招聘与培训标准应符合出租方要求。

6.2.人员配置

6.2.1.承租方应按照餐厅运营需要配置人员。

6.2.2.人员配置应符合国家相关法律法规。

6.3.人员考核与奖惩

6.3.1.承租方应建立完善的员工考核与奖惩制度。

6.3.2