- 1、本文档共14页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版7月1日浙江省购房合同变更要点解读
本合同目录一览
1.合同变更背景及必要性
1.1合同变更原因分析
1.2合同变更的法律法规依据
2.变更范围及内容概述
2.1房屋基本信息变更
2.2买卖双方基本信息变更
2.3房屋产权及抵押状况变更
3.变更合同主体及权利义务
3.1合同主体变更流程
3.2变更后权利义务调整
4.房屋价格及付款方式变更
4.1变更后房屋价格确定
4.2付款方式及期限调整
5.房屋交付及验收
5.1变更后的交付时间
5.2交付及验收流程
6.产权过户手续及费用
6.1过户手续变更流程
6.2变更后过户费用承担
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任变更规定
7.2争议解决方式及机构
8.合同解除条件及程序
8.1合同解除的条件
8.2合同解除的程序
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件的内容
9.2补充协议的签订
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止情形
11.合同文本及签署
11.1合同文本版本
11.2合同签署程序
12.通知及送达方式
12.1通知的形式
12.2送达方式及地址
13.合同变更的法律效力
13.1合同变更的法律地位
13.2合同变更的效力范围
14.合同解释及适用
14.1合同解释的原则
14.2合同适用法律法规
第一部分:合同如下:
1.合同变更背景及必要性
1.1合同变更原因分析
1.1.1由于市场行情变化,原合同约定的房屋价格与当前市场价值存在较大差异。
1.1.2买方因个人原因需调整付款计划,原合同约定的付款方式已无法满足双方需求。
1.1.3房屋产权登记信息出现错误,需进行变更。
1.2合同变更的法律法规依据
1.2.1根据《中华人民共和国合同法》第二十六条,合同当事人可以协商一致变更合同内容。
1.2.2根据《中华人民共和国物权法》第二十一条,房屋所有权转移需办理产权登记手续。
2.变更范围及内容概述
2.1房屋基本信息变更
2.1.1房屋坐落地点:市区路号。
2.1.2房屋建筑面积:100平方米。
2.1.3房屋用途:住宅。
2.2买卖双方基本信息变更
2.2.1买方姓名:,身份证号码:XXXX。
2.2.2卖方姓名:,身份证号码:XXXX。
2.3房屋产权及抵押状况变更
2.3.1房屋产权已登记在卖方名下,无抵押、查封等限制。
2.3.2卖方承诺在合同变更后,协助买方办理房屋产权过户手续。
3.变更合同主体及权利义务
3.1合同主体变更流程
3.1.1双方达成一致意见后,签订变更协议。
3.1.2协议签订后,双方需到相关政府部门办理变更登记手续。
3.2变更后权利义务调整
3.2.1买方需按照变更后的付款方式支付购房款。
3.2.2卖方需按照变更后的房屋价格及交付时间履行合同义务。
4.房屋价格及付款方式变更
4.1变更后房屋价格确定
4.1.1经双方协商,变更后的房屋价格为人民币100万元整。
4.2付款方式及期限调整
4.2.1买方在签订变更协议后5个工作日内支付首付款30万元。
4.2.2剩余购房款在房屋交付前支付完毕。
5.房屋交付及验收
5.1变更后的交付时间
5.1.1房屋交付时间为2025年7月1日。
5.2交付及验收流程
5.2.1卖方在约定时间内将房屋交付给买方。
5.2.2买方在收到房屋后进行验收,如有问题应及时通知卖方。
6.产权过户手续及费用
6.1过户手续变更流程
6.1.1双方签订变更协议后,到房产管理部门办理过户手续。
6.2变更后过户费用承担
6.2.1过户费用按照当地房产管理部门的规定执行,由买方承担。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任变更规定
8.1.1买方未按约定时间支付购房款,每逾期一日应向卖方支付相当于逾期款项1%的违约金。
8.1.2卖方未按约定时间交付房屋,每逾期一日应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金。
8.1.3双方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
8.2争议解决方式及机构
8.2.1双方发生争议,应友好协商解决。
8.2.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除的条件
9.1.1买方未按约定支付购房款,经催告后仍未支付的。
9.1.2卖方未按约定交付房屋,经催
您可能关注的文档
- 2025版玻璃隔断新型环保材料采购与安装合同.docx
- 2025版汽车零部件采购合同中英文对照.docx
- 2025版材料研发与生产合作协议采购合同.docx
- 2025版新能源项目配套柴油供应及售后服务合同.docx
- 2025版新型城镇化建设PPP模式合同示范文本.docx
- 2025版安全应急预案编制合同范本.docx
- 2025版厂房装修工程验收合格标准合同样本.docx
- 2025版医疗器械OEM委托生产服务合同.docx
- 2025版办公设备销售与售后服务培训合同样本.docx
- 2025版办公室装修工程设计与施工质量保障合同.docx
- 专题+09语言和综合实践++- 二年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 小学语文 98、小古文《武侯弹琴退仲达》 课件.ppt
- 专题+01字音辨析- 二年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 专题+06课文梳理-部编版一年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 专题03+词-2022-2023学年小升初语文古诗鉴赏知识点衔接(部编版).docx
- 专题+02字词梳理及运用- 二年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 专题+03病句、标点、修辞、理解、排序- 二年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 专题+04句式转换、扩缩句、仿写、关联词- 二年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 专题+05古诗文和日积月累- 二年级语文下册期末专项复习(部编版).docx
- 造句、比喻句练习(34页含答案).docx
最近下载
- 2024山东省烟草专卖局招聘42人及高频考题难、易错点模拟试题(共500题)附带答案详解.docx
- 组织生活会自我剖析材料.docx VIP
- 一年级语文:我妈妈.docx VIP
- 市政通用进度计划保证措施[共11页].docx VIP
- 人教新起点小学英语二年级下册 unit weather.pptx VIP
- 河南省 12YJ9-1 《室外工程》建筑标准.docx VIP
- 2025年苏州健雄职业技术学院单招面试题库及答案解析.docx
- 网络与信息安全管理员(四级)考试题库附答案.docx VIP
- 物业保安部增加人员申请报告.pptx
- 培智学校人教版信息技术四年级《第一单元 我是小画家(1)》大单元整体教学设计[2022课标].docx
文档评论(0)