2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本编制与法律适用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4住址

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4贷款利率

3.5还款方式

4.离婚原因

5.房产分割方式

5.1房产归哪一方所有

5.2房产分割比例

5.3房产分割方式

6.按揭贷款处理

6.1贷款偿还责任

6.2贷款利息承担

6.3贷款提前还款

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续办理

8.补偿条款

8.1补偿金额

8.2补偿方式

8.3补偿时间

9.履约责任

9.1履约期限

9.2履约条件

9.3履约违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1适用法律

11.2适用法规

12.其他约定

12.1其他事项

12.2其他条款

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307；乙方身份证号码：11010119900510

1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4住址：甲方住址：北京市朝阳区路号；乙方住址：北京市朝阳区路号

2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产产权证号：京房权证字第号

2.4房产购买时间：2015年5月

2.5房产购买价格：人民币200万元

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：中国建设银行北京市分行

3.2贷款金额：人民币150万元

3.3贷款期限：20年

3.4贷款利率：年利率4.9%

3.5还款方式：等额本息还款法

4.离婚原因

双方因性格不合，感情破裂，经协商一致，自愿离婚。

5.房产分割方式

5.1房产归甲方所有

5.2房产分割比例：甲方占房产总价值的60%，乙方占房产总价值的40%

5.3房产分割方式：甲方一次性支付乙方人民币80万元作为房产分割补偿

6.按揭贷款处理

6.1贷款偿还责任：甲方继续承担按揭贷款的全部偿还责任

6.2贷款利息承担：甲方承担按揭贷款产生的全部利息

6.3贷款提前还款：甲方有权提前偿还全部按揭贷款，但需提前通知乙方

7.房产过户手续

7.1过户时间：自本合同签订之日起30日内

7.2过户费用：甲方承担房产过户产生的全部费用

7.3过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合

8.补偿条款

8.1补偿金额：甲方一次性支付乙方人民币80万元作为房产分割补偿

8.2补偿方式：甲方应在本合同签订之日起10日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户

8.3补偿时间：补偿款支付完成后，双方应立即办理相关手续，确保补偿款的到账

9.履约责任

9.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起一年

9.2履约条件：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同

9.3履约违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担

11.法律适用

11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2适用法规：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行

12.其他约定

12.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

12.2其他条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.合同生效

13.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自生效之日起对双方具有约束力

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