- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同风险评估管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同标的物
1.4合同风险评估原则
2.风险评估内容
2.1房屋产权风险评估
2.1.1房屋产权清晰度
2.1.2房屋产权登记情况
2.1.3房屋产权是否存在争议
2.2房屋质量风险评估
2.2.1房屋结构安全性
2.2.2房屋设施设备状况
2.2.3房屋装修情况
2.3房屋交易风险评估
2.3.1房屋交易价格合理性
2.3.2房屋交易税费承担
2.3.3房屋交易流程规范性
3.风险评估方法
3.1产权风险评估方法
3.1.1查询房屋产权登记信息
3.1.2调查房屋产权是否存在争议
3.2房屋质量风险评估方法
3.2.1实地查验房屋结构安全性
3.2.2检查房屋设施设备状况
3.2.3调查房屋装修情况
3.3房屋交易风险评估方法
3.3.1比较同类房屋交易价格
3.3.2核实房屋交易税费承担
3.3.3审查房屋交易流程规范性
4.风险评估报告
4.1风险评估报告编制要求
4.2风险评估报告内容
4.2.1房屋产权风险评估结果
4.2.2房屋质量风险评估结果
4.2.3房屋交易风险评估结果
5.风险评估报告审核
5.1审核机构及人员
5.2审核程序
5.3审核结果
6.风险评估费用
6.1风险评估费用计算方式
6.2风险评估费用支付方式
6.3风险评估费用承担
7.风险评估责任
7.1风险评估机构责任
7.2房屋出卖人责任
7.3房屋买受人责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效与解除程序
12.合同附件
12.1房屋产权证明文件
12.2房屋质量检测报告
12.3房屋交易税费缴纳凭证
13.合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更与解除程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1出卖人:姓名/名称,身份证号码/统一社会信用代码,住所地/注册地。
1.1.2买受人:姓名/名称,身份证号码/统一社会信用代码,住所地/注册地。
1.2合同签订日期及地点
1.2.1合同签订日期:____年____月____日。
1.2.2合同签订地点:____市____区____街道____号。
1.3合同标的物
1.3.1房屋坐落:____市____区____街道____号____栋____单元____室。
1.3.2房屋面积:____平方米。
1.3.3房屋用途:____。
1.4合同风险评估原则
1.4.1风险评估应遵循客观、公正、全面的原则。
1.4.2风险评估应依据相关法律法规、行业标准及实际情况进行。
2.风险评估内容
2.1房屋产权风险评估
2.1.1房屋产权清晰度
2.1.1.1查询房屋产权登记信息,确认房屋产权是否清晰。
2.1.1.2调查房屋产权是否存在争议,包括但不限于历史遗留问题、共有产权等。
2.1.2房屋产权登记情况
2.1.2.1核实房屋产权登记证书的真实性、有效性。
2.1.2.2查询房屋产权登记信息,确认房屋产权登记是否完整。
2.1.3房屋产权是否存在争议
2.1.3.1调查房屋产权是否存在争议,包括但不限于历史遗留问题、共有产权等。
2.2房屋质量风险评估
2.2.1房屋结构安全性
2.2.1.1实地查验房屋结构,确认房屋结构安全性。
2.2.1.2检查房屋地基、墙体、梁柱等关键部位,确认是否存在安全隐患。
2.2.2房屋设施设备状况
2.2.2.1检查房屋供水、供电、供气、供暖等设施设备,确认其运行状况。
2.2.2.2检查房屋电梯、消防设施等设备,确认其安全性能。
2.2.3房屋装修情况
2.2.3.1检查房屋装修质量,确认是否存在质量问题。
2.2.3.2调查房屋装修材料,确认其环保性能。
2.3房屋交易风险评估
2.3.1房屋交易价格合理性
2.3.1.1比较同类房屋交易价格,评估房屋交
您可能关注的文档
- 二零二五年度不锈钢装饰板采购合同.docx
- 二零二五年度不锈钢材料进出口贸易代理合同.docx
- 二零二五年度“魔百和”智能家庭平台合作开发合同.docx
- 二零二五年度[睿联]带压封堵[技术成熟]地热能设备密封性能检测合同.docx
- 二零二五年度[情感关怀]离婚协议中子女抚养及财产分割电子文档.docx
- 二零二五年度XX房屋买卖合同装修增减项变更协议.docx
- 二零二五年度WPS文档租赁合同内容与格式调整通知-@-1.docx
- 二零二五年度Word文档专业编辑服务合同.docx
- 二零二五年度U盘研发与全球市场战略合作合同.docx
- 二零二五年度PPP模式污水处理厂建设项目通用合同范本.docx
- 《鸽血染红的求救信》课件——第二课时.ppt
- 第7课古代的商业贸易 教学课件(共30张PPT)79(含音频+视频).pptx
- 初中数学人教版八年级下册 19.2.3 一次函数与方程、不等式 课件(共30张PPT)(含音频+视频).pptx
- Unit 6 Numbers in life Part C课件(共27张PPT)102(含音频+视频).pptx
- 第一单元 爱的摇篮游戏乐翻天 小松鼠藏果实(简谱)课件(共15张PPT)(含音频+视频).pptx
- 第6课《阿西莫夫短文两篇》课件(共38张PPT)(含音频+视频).pptx
- Unit 6 Rain or Shine Section B 1a—2b 课件 (共45张PPT) 人教版(2025)七年级下册(含音频+视频).pptx
- 第1课《邓稼先》情境教学课件(共47张PPT)(含音频+视频).pptx
- Unit 5 Here and Now Section A 1a—1d 课件 (共19张PPT,含内嵌音频) 人教版(2025)七年级下册(含音频+视频).pptx
- 第7课古代的商业贸易 教学课件(共30张PPT)(含音频+视频).pptx
最近下载
- 数学学科课和数学活动课.docx
- 推台锯操作规程.pdf VIP
- Unit1Music测试卷2024-2025学年沪教版(五四制)七年级英语下册.docx VIP
- DB51∕T 940-2009 草原有害生物防治农药安全使用规范.pdf
- 医疗器械注册质量管理体系核查指南.pdf
- 江苏省南京市第二十九学校2023-2024学年九年级下学期第一次月考英语试题和答案详解.pdf
- 二年级上册语文素材指鹿为马人教部编版.ppt
- 2024年宁夏银川市单招职业倾向性测试题库及答案(全优).docx VIP
- 第五课 为什么我一个人站着吃.pptx VIP
- 17J925-1_压型金属板建筑构造.docx VIP
文档评论(0)