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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版职业培训机构租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规定

6.3附属设施维护责任

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：职业培训机构

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：教育科技有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：办公场所

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：地上三层，每层约166.67平方米

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限类型：定期租赁

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整：如遇国家相关政策调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在该租赁物内开展教育培训活动

5.2租赁物维护责任：乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏应及时修复，否则应承担相应责任

5.3租赁物损坏赔偿：乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应承担赔偿责任

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：

中央空调系统

消防设施

水电设施

卫生间

6.2附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得擅自改变其用途

6.3附属设施维护责任：附属设施的维护责任由甲方承担，乙方应合理使用并爱护附属设施

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：

按照合同约定使用租赁物

在租赁期内，对租赁物进行必要的装修改造（需经甲方同意）

在租赁期满后，有优先续租权

7.2乙方义务：

按时支付租金

保持租赁物的完好状态，合理使用附属设施

遵守国家法律法规和租赁合同的约定

如有违约行为，承担相应的违约责任

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

享有租赁物的所有权

检查乙方是否按照约定使用租赁物

在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失

在租赁期满后，有权收回租赁物

8.2甲方义务：

保证租赁物符合约定的使用条件

在租赁期内，负责租赁物的维修和保养

提供必要的物业管理服务

在乙方要求续租时，有权决定是否同意续租

9.违约责任

9.1违约情形：

乙方未按时支付租金

乙方擅自改变租赁物用途

乙方损坏租赁物或附属设施

乙方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担：

乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

乙方擅自改变租赁物用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失

乙方损坏租赁物或附属设施，应负责修复或赔偿

甲方有权解除合同，并