2024年房产买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖合同范文

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家联系方式

3.3卖家身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.过户及交付

5.1过户时间

5.2交付时间

5.3交付条件

6.房屋维修责任

6.1卖家责任

6.2买家责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁出

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3付款凭证

12.签字盖章

12.1买家签字

12.2卖家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层01号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋所有权：房屋所有权证编号为，权利人为X

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.3买家身份证号码：

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.3卖家身份证号码：

第四条房价及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行贷款方式支付

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内支付首付款项，并办理贷款手续

第五条过户及交付

5.1过户时间：买方应在本合同签订之日起日内，协同卖方共同办理房屋过户手续

5.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后，卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方

5.3交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋质量及附属设施要求

第六条房屋维修责任

6.1卖家责任：自房屋交付之日起，房屋质量问题及附属设施的非人为损坏，由卖家负责维修或更换

6.2买家责任：买方应合理使用房屋及其附属设施，因买方使用不当造成的损坏，由买方负责维修或更换

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同

7.2

违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：

a)双方履行完合同全部义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)依法应当终止的其他情形。

第十条其他约定

10.1物业管理费：房屋交付后，物业管理费由买方承担。

10.2户口迁出：卖方应在房屋过户手续办理完毕后日内将户口迁出。

10.3家具家电归属：房屋交付时，家具家电清单详见附件，除特别说明外，家具家电归买方所有。

第十一条附件

11.1房屋所有权证：见附件一。

11.2买卖双方身份证明：见附件二。

11.3付款凭证：见附件三。

第十二条签字盖章

12.1买家签字：

12.2卖家签字：

12.3见证人签字：

第十三条合同签订日期

本合同于年月日签订。

第十四条合同编号

本合同编号为。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、贷款机构、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务或参与协助的单位或个人。