2024年甲乙双方关于新建商业综合体的委托开发合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年甲乙双方关于新建商业综合体的委托开发合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资预算

3.委托内容

3.1乙方职责

3.1.1项目规划与设计

3.1.2项目施工与管理

3.1.3项目验收与交付

3.2丙方职责

3.2.1资金筹措

3.2.2法律法规遵守

3.2.3质量监控

4.合同价格与支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4最终付款

4.5支付税费

5.合同履行期限

5.1项目启动时间

5.2项目竣工时间

5.3验收合格时间

6.质量标准与要求

6.1设计质量标准

6.2施工质量标准

6.3材料质量标准

6.4验收质量标准

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

11.合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效条件

11.3终止与失效后的处理

12.合同的附则

12.1合同的生效

12.2合同的续签

12.3合同的转让

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同语言

14.4送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

项目位于中华人民共和国××省××市××区××路××号地块。

2.3项目规模

项目规划用地面积为××××平方米，总建筑面积为××××平方米，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等商业设施。

2.4项目投资预算

项目投资预算为人民币××亿元（大写：玖拾亿元人民币整），具体金额根据项目实际进展和需求进行调整。

第三条委托内容

3.1乙方职责

3.1.1项目规划与设计

乙方应根据甲方的要求，完成项目的规划、设计工作，并确保设计符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。

3.1.2项目施工与管理

乙方应按照合同约定和施工图纸，组织项目施工，确保工程质量和进度，并承担相应的管理和协调工作。

3.1.3项目验收与交付

乙方应按照合同约定，完成项目的建设，并确保项目通过验收，按期交付给甲方。

3.2丙方职责

3.2.1资金筹措

丙方应按照合同约定，及时足额提供项目所需的资金，确保项目的顺利进行。

3.2.2法律法规遵守

丙方应确保项目的各项活动符合中华人民共和国的法律法规，并承担因违反法律法规而产生的责任。

3.2.3质量监控

丙方应监督乙方按照合同约定和施工图纸进行施工，确保项目的质量符合相关标准。

第四条合同价格与支付

4.1合同总价

本项目的合同总价为人民币××亿元（大写：玖拾亿元人民币整），具体金额根据项目实际进展和需求进行调整。

4.2支付方式

支付方式为银行转账，甲方、丙方应按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付相应的款项。

4.3进度付款

乙方完成合同约定的工作内容后，甲方、丙方应按照实际完成的工作量和合同约定，支付相应的进度款。

4.4最终付款

项目验收合格并交付后，甲方、丙方应向乙方支付最终付款。

4.5支付税费

支付过程中产生的税费由支付方承担。

第五条合同履行期限

5.1项目启动时间

项目启动时间为本合同签订后×日内。

5.2项目竣工时间

项目竣工时间为合同签订后×日内。

5.3验收合格时间

项目验收合格时间为项目竣工后的×日内。

第六条质量标准与要求

6.1设计质量标准

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准，完成项目设计，并确保设计文件完整、准确、清晰。

6.2施工质量标准

乙方应按照设计文件和施工图纸，组织项目施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.3材料质量标准

乙方应按照合同约定和相关规定，采购符合质量标准的材料，并保证材料的合格证、检验报告等文件齐全。

6.4验收质量标准

项目验收应按照相关法律法